Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija - center, 107 m2 stanovanje v stari vili, 50 m od morja!
OPATJA - CENTER
PROSTORNO STANOVANJE V STARI VILI NA IZJEMNI LOKACIJI - 50 M OD MORJA!
Na prodaj je kakovostno in prostorno stanovanje skupne površine 107 m², postavljeno v 1.
nadstropju stare vile, na izjemno atraktivni in redki lokaciji v Opatiji, le 50 metrov od morja in sprehajalne Lumgomare. Stanovanje se odlikuje funkcionalno razporeditvijo, svetlostjo in obiljem naravne svetlobe.
Sestavljeno je iz dnevnega prostora s jedilnico, prostorne kuhinje, dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, hodnika, shrambe ter balkona s čudovitim razgledom na morje. Nepremičnina je urejena in redno vzdrževana, pri čemer je ohranjen izvirni karakter in čar stare vile, kar ji daje dodatno vrednost in posebnost.
Mirna mikrolokacija, v neposredni bližini centra mesta, omogoča hiter in enostaven dostop do vseh pomembnih storitev – trgovin, gostinskih obratov, plaž in javnih objektov. Zahvaljujoč izjemni lokaciji, kvadraturi in razporeditvi, je stanovanje primerno za stalno bivanje, počitek, kot tudi za turistični najem, ter predstavlja varno in dolgoročno donosno investicijo. Redka priložnost za nakup nepremičnine v stari opatijski vili, na eni izmed najbolj iskanih lokacij ob morju. Za več informacij ali ogled pokličite: +385/99/320-0008.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
630 000 € · 107 m²
5 888 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
691 300 € · 109 m²
6 342 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
834 000 € · 104 m²
8 019 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
668 000 € · 104 m²
6 423 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
810 000 € · 111 m²
7 297 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
799 000 € · 111 m²
7 198 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
871 000 € · 111 m²
7 847 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 321080
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 630 000 € · Cena na m²: 5 888 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
