Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Očarljivo enosobno stanovanje s pogledom na morje, Novigrad
Prodaja se ta čudovit enosobni stan v Novigradu s pogledom na morje. Stan vsebuje: dnevni prostor s kuhinjo, spalnico, kopalnico, shrambo in garderobo. Prodaja se popolnoma opremljen. Stan je opremljen s klimatsko napravo ter talnim ogrevanjem. Stavba ima dvigalo, ter obstaja možnost nakupa garaže s shrambo. Lokacija je odlična za bivanje ali počitek, vsi objekti v bližini. Oddaljen od plaže in morja le cca 700m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 817 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 492 €/m²

Razlika od mediane -37,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 977 €/m²–4 848 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 269 500 € · 60 m² 4 492 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 380 000 € · 59 m² 6 441 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 298 692 € · 55 m² 5 431 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

320214

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 2 817 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia