Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma s teraso in vrtom - 2 km od prvih plaž
Stan z teraso in pogledom na morje – Rovinj, 2 km od plaž
Le 2 km od prvih plaž v Rovinju se prodaja stan, ki se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi, zgrajeni leta 1980.
leta, ki se sestavlja iz skupno 5 stanov (dva v pritličju, dva na prvem nadstropju in en v visokem podstrešju).Stan, ki je predmet prodaje, ima ločen vhod iz prve etaže in se nahaja na 2.
etaži – visokem podstrešju.
Nepremičnina je delno obnovljena leta 2022.
leta.
Obnovljeni so vsi ključni stanovanjski prostori, medtem ko terasa, shrambo znotraj stanovanja, ena soba ter dvoriščni del – vrt površine 57,04 m², ki pripada stanovanju, puščata možnost urejanja po lastnih željah prihodnjih lastnikov (vrt, parkirno mesto ipd.).Stan sestavlja:• vhodnega stopnišča površine • manjšega hodnika• kuhinje in dnevnega prostora, zasnovanega kot open space• tri sobe (od katerih se ena trenutno uporablja kot delovna soba)• moderno opremljene kopalnice• shrambe• prostorne terase, s katerih se v daljavi razprostira pogled na morjeOgretje in hlajenje je rešeno preko klimatske naprave, nameščene v hodniku, medtem ko ima vsaka soba svoj električni radiator (dve sobi s fiksnim, ena s prenosnim).
Kopalnica je opremljena zidnim kopalniškim radiatorjem na elektriko.
Stan ima tudi dimnik, kar omogoča dodatno možnost vgradnje peči na drva ali pelete.Posebna vrednost te nepremičnine je terasa, za katero so že pripravljene odtočne cevi za vgradnjo zunanjega jacuzzija, s čimer se dodatno poudarja potencial za luksuzno urejanje.Ta nepremičnina je idealna kot:• stan za celovito letno bivanje• hiša za počitnice• investicija za turistični najemČe iščete nepremičnino blizu morja, s zasebnostjo, potencialom in odlično lokacijo v bližini Rovinja – pokličite takoj in rezervirajte svoj termin za ogled.
Lea Išić, Asistent v posredovanju+385 98 665 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROVINJ
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
365 000 € · 95 m²
3 842 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
613 000 € · 97 m²
6 320 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
ROVINJ
570 000 € · 95 m²
6 000 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 311 250 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 92 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 319662
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 311 250 € · Cena na m²: 3 383 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
