Na predaj · Poreč · Istarska
Stanovanje v centru, 3s+db! Bližina plaže in opreme
Stan v bližini plaž in centra mesta Poreč je nameščen v zadnjem nadstropju stanovanjske stavbe, kar nudi popolno kombinacijo udobja in lokacije.
Oddaljen je le 300 metrov od čudovitih plaž ter 500 metrov od same središča mesta, kar nudi idealno kombinacijo za vsakodnevno življenje in uživanje v poletnih aktivnostih.
Iz stanovanja se ponuja spektakularen odprt razgled na morje in mesto, kar naredi vsak bivanje v njem posebno.
Stan se razprostira na dveh nadstropjih in sestavlja iz treh prostorne spalnice, svetle dnevne sobe s jedilnico, ločene kuhinje in kopalnice.
V zgornjem nadstropju se nahaja galerija, ki lahko služi kot dodatna spalnica ali prostor za shranjevanje.
Nedavno so bila izvedena pomembna vlaganja v stan: vgrajena je nova, moderna kuhinja z aparati, zamenjana je PVC okna z roletami, pod v dnevni sobi pa je obnovljen.
Ogrevanje in hlajenje v stanovanju zagotavljajo klimatske naprave, vendar zaradi obstoja dimnika obstaja tudi možnost ogrevanja na peč na drva ali pelete, kar nudi fleksibilnost in ekonomičnost v zimskih mesecih.
Stan je kategoriziran za turistični najem, kar ga naredi izjemno atraktivno naložbo.
Njegova lokacija v zelo iskanem delu Poreča ga naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo kakovostno stanovanjsko rešitev ali priložnost za donosni turistični najem, ob bližini vseh potrebnih storitev in čudovitih naravnih lepot.
Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte, da vam ponudimo personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po vaših željah in preferencah.
LORENA KOGEJAgent z licencoMob 091/[email protected] MARIĆAgent z licencoMob: +385 91/[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
425 000 € · 93 m²
4 570 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 947 €/m²
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia