Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 240 700 € 3 647 €/m²

Opis nepremičnine

Mandre, Pag - Dvosobno stanovanje s pogledom na morje
Mandre, Pag - Dvosobni stan s pogledom na morje Na prodaj je dvosoben stan na prvem nadstropju zgradbe v novogradnji. Stan sestavlja 2 spalnici površine 10.63 in 10.05m2, kopalnica površine 4.51, wc, gospodarska soba, vhodni prostor, dnevna soba, kuhinja in jedilnica površine 28.78m2 ter nataknjen terasa bruto površine 10.32m2. Zgradba je projektirana s toplotno izolacijo debeline 10 cm, drsnimi steklenimi stenami in multi-split sistemom klimatizacije, s čimer se doseže predvidena energetska učinkovitost razreda A+, kar predstavlja najvišjo možno oceno energetskega certifikata. Stan pride z zagotovljenim parkirnim mestom v dvorišču zgradbe. Mandre so mirno turistično mesto na zahodni strani otoka Pag, znano po urejenih plažah, kristalno čistem morju in sproščeni atmosferi. Kraj je idealen za družinski oddih, pa tudi za vse, ki iščejo mir, naravo in avtentičen mediteranski ambient. V bližini se nahajajo številne zalivi, kolesarske poti ter znana gastronomska ponudba otoka Pag. Obrnite se na nas z zaupanjem, Vlatko Šaran+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 647 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²

Razlika od mediane +2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 167 €/m²–4 014 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Podobnost 100 %

Pag 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 100 %

Pag 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 99 %

Pag 196 000 € · 65 m² 3 015 €/m² Podobnost 99 %

Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 %

Pag 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 €–413 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 240 700 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 319838

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 700 € · Cena na m²: 3 647 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.