Apartma Kastav

Opis nepremičnine

Stančić obdan z naravo
V ponudbi je lepo urejen stan, postavljen v podstrešju manjše stanovanjske zgradbe z le nekaj stanovi, na izjemno iskani lokaciji v bližini centra Kastva. Nekretnina nudi popolno kombinacijo zasebnosti, miru in bližine vseh pomembnih vsebin.Stan je v celoti adaptiran ter se prodaja z opremljeno kuhinjo in kopalnico, medtem ko je preostali prostor prepuščen bodočemu lastniku, da ga uredi po lastnih željah in stilu.Funkcionalna razporeditev obsega:kuhinjo s dnevnim bivalnim prostorom v moderni open-space različiciSpalnico kopalnico balkon s pogledom na bližnji gozdskladišče površine 5,5 m² v pritličju zgradEogrevanje in hlajenje je rešeno preko klimatskih naprav, kar je v celoti zadostno za prijetno bivanje skozi celo leto.leto.Ta nepremičnina se nahaja v delu Kastva, kjer vas zjutraj prebudijo ptice in vlada prijeten tišina, a istovremeno ste le nekaj minut stran od vseh potrebnih vsebin in centra mesta.Idealna je kot dom za mirno življenje, a tudi kot investicija za najem, zahvaljujoč lokaciji in kakovosti urejanja.Ne zamudite priložnosti, da začnete Novo leto v novem domu.Kontaktirajte nas že danes in dogovorite ogled te nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 909 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 779 €/m²

Razlika od mediane -23,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 182 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kastav 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 95 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnost 93 % Kastav 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobnost 93 % Kastav 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobnost 93 % Kastav 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Podobnost 91 % Kastav 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnost 86 % Rubeši 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 82 % Kastav 257 000 € · 68 m² 3 779 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kastav

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

319842

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 909 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kastav

Kastav je mesto na Hrvaškem, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo in ima v svojem upravnem območju 10.265 prebivalcev, samo naselje Kastav pa jih imelo bistveno manj. Leta 2003 se je vseh dotedanjih 6 naselij občine formalno združilo v eno naselje Kastav.

Število prebivalcev: 10 472

Vir: Wikipedia