Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Donja Vežica, 141m2, pogled na morje, 2 terasi, parkirišče
Na izuzetnoj lokaciji na Donjoj Vežici prodaje se prostran i moderno uređen stan ukupne površine 141.10m².
Stan je dvosoban s dnevnim boravkom, izvrsno osmišljenog rasporeda koji pruža maksimalnu funkcionalnost i udobnost za svakodnevni život.
Posebnu vrijednost ovom stanu daje prekrasan pogled na more koji se pruža iz dnevnog prostora.
Stan raspolaže s dvije terase, natkrivenom i nenatkrivenom, idealne za opuštanje, uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim trenucima s pogledom na more.
Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, što je rijetka i iznimno praktična prednost na ovoj lokaciji.
Nekretnina se nalazi u zgradi visoke energetske učinkovitosti s energetskim certifikatom A, što jamči niske režijske troškove i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Ovaj stan predstavlja savršen spoj kvalitete, komfora i atraktivne lokacije, idealan za obiteljski život ili kao vrijedna investicija.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
370 000 € · 140 m²
2 643 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
480 000 € · 145 m²
3 310 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
750 000 € · 137 m²
5 474 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
620 000 € · 134 m²
4 627 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
498 000 € · 149 m²
3 342 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
875 000 € · 141 m²
6 206 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
440 000 € · 140 m²
3 143 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
320 000 € · 140 m²
2 286 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 141 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 319153
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 490 000 € · Cena na m²: 3 475 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 141 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
