Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Srima, Vodice - **NOVOGRADNJA** stanovanje S3 z bazenom in strešno teraso
Vodice, SRIMA – prodajajo se stanovanja s bazenom v novogradnji v bližini plaže.
Projekt sodobnega videza ima tri etaže: pritličje+nadstropje+strešna terasa in sestavlja tri stanovanjske enote.
Vsaka enota ima lasten bazen, manjši del vrta in dva parkirna mesta.
Projekt se trenutno gradi s kakovostnimi materiali in bo opremljen po najnovejših standardih gradnje.
Predviden rok zaključka gradnje je poletje 2026. leta.
=S3 STAN ima skupno neto uporabno površino 127,43 m2 in sestavlja tri etaže: pritličje+nadstropje+II nadstropje.
Pritličje, neto uporabna površina 53,13 m2, sestavlja vhod, shramba, wc, shramba pod stopnicami, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso.
Z notranjimi stopnicami se gre v nadstropje, neto uporabna površina 52,36 m2, ki vključuje stopnišče, hodnik, dve spalnici, kopalnico ter glavno spalnico z lastno kopalnico in nepokrito teraso.
II nadstropje, skupna neto uporabna površina 21,94 m2, sestavlja stopnišče s podestom, pokriti del strešne terase in nepokriti del strešne terase površine 46,26 m2.
Objekt se nahaja na mirni lokaciji v okolju novih družinskih vil, oddaljen od plaže približno 300 m in od centra 800 m.
Ostalo na voljo: =S1 STAN ima skupno neto uporabno površino 126,53 m2 in sestavlja tri etaže: pritličje+nadstropje+II nadstropje.
Pritličje, neto uporabna površina 52,50 m2, sestavlja vhod, shramba, wc, shramba pod stopnicami, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso površine 13,28 m2.
Z notranjimi stopnicami se gre v nadstropje, neto uporabna površina 52,06 m2, ki vključuje stopnišče, hodnik, dve spalnici, kopalnico ter glavno spalnico z lastno kopalnico in nepokrito teraso površine 7,90 m2.
II nadstropje, skupna neto uporabna površina 21,97 m2, sestavlja stopnišče s podestom, pokriti del strešne terase površine 5,29 m2 in nepokriti del strešne terase površine 46,21 m2.
=S2 STAN ima skupno neto uporabno površino 139,02 m2 in sestavlja tri etaže: pritličje+nadstropje+II nadstropje.
Pritličje, neto uporabna površina 53,44 m2, sestavlja vhod, shramba, wc, shramba pod stopnicami, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso.
Z notranjimi stopnicami se gre v nadstropje, neto uporabna površina 56,12 m2, ki vključuje stopnišče, hodnik, dve spalnici, kopalnico ter glavno spalnico z lastno kopalnico in nepokrito teraso.
II nadstropje, skupna neto uporabna površina 29,46 m2, sestavlja stopnišče s podestom, pokriti del strešne terase in nepokriti del strešne terase površine 49,25 m2.
Agencijska provizija znaša 3 % z DDV‑jem.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
VODICE
341 933 € · 128 m²
2 671 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
481 000 € · 126 m²
3 817 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
468 346 € · 126 m²
3 717 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
481 000 € · 126 m²
3 817 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 150 €/m²
Bivalna površina: 127 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia