Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Primošten - dvonadstropno stanovanje v novogradnji s pogledom na morje in staro mestno jedro
V Primoštenu, na mirni in atraktivni lokaciji, oddaljeni 600 m od morja, se nahaja ta dvoetažna stanovanje v novogradnji, skupne površine 74 m², idealno za bivanje ali turistični najem. Stanovanje je funkcionalno razporejeno na dve etaži: zgornja etaža obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se odpira odprt pogled na morje in staro mesto Primošten, spodnja etaža sestavlja dve spalnici in kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in mir. Novogradnja prinaša moderno gradnjo, kakovostne materiale in sodobne standarde, sama lokacija pa omogoča prijetno bivanje skozi celo leto – dovolj blizu morja in centra, a hkrati izven poletne gneče. Pogled na morje in staro mesto je trajna vrednost in eden največjih adutov te nepremičnine. Na koncu je pomembno poudariti: takšne nepremičnine v Primoštenu so izredno redke – kombinacija novogradnje, dvoetažnega razporeda, pogleda in oddaljenosti od morja se težko ponovno pojavi na trgu. To je priložnost, ki je težko ponoviti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 469 €/m²

Razlika od mediane -15,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 932 €/m²–4 807 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 352 000 € · 74 m² 4 757 €/m² Podobnost 100 % Primošten 291 174 € · 74 m² 3 935 €/m² Podobnost 100 % Primošten 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Primošten 331 000 € · 73 m² 4 534 €/m² Podobnost 99 % Primošten 292 200 € · 73 m² 4 003 €/m² Podobnost 99 % Primošten 266 000 € · 76 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % Primošten 414 000 € · 72 m² 5 750 €/m² Podobnost 98 % Primošten 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 311 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

281 200 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

74 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

319000

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 281 200 € · Cena na m²: 3 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia