Apartma Mali Lošinj

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 3 688 €/m²

Opis nepremičnine

Vrhunsko opremljen apartma blizu morja in centra, Mali Lošinj
Na izjemno atraktivni lokaciji, v neposredni bližini morja in centra Malega Lošinja, se nahaja vrhunsko prenovljen stan s posebnim studio apartmajem in posebnim vhodom, ki se prodaja izključno kot celota. Skupna stanovanjska površina znaša 80 m², nepremičnina pa je nameščena v urejeni in svetli hiši v prvem nadstropju.Razporeditev prostorov omogoča veliko fleksibilnost uporabe – stan in studio apartma lahko enostavno povežeta v eno udobno stanovanjsko celoto, ali pa se uporabljata ločeno, pri čemer lahko eden del služi za prijetno celodnevno življenje, drugi pa za turistični najem kot apartma, brez poseganja v zasebnost zahvaljujoč ločenemu vhodu.Nepremičnina je brezhibno opremljena in opremljena kot pameten stan, z integriranimi modernimi tehnološkimi rešitvami, ki zagotavljajo visoko raven udobja, varnosti in energetske učinkovitosti. Prostor obsega dve spalnici, kuhinjo, dnevno sobo s jedilnico, dve kopalnici ter balkon, dodatno vrednost pa predstavlja tudi podstrešje, ki nudi praktičen prostor za shranjevanje ali dodatne možnosti glede na potrebe bodočega lastnika.Stan in studio se prodajata v fazi pripravljeni za opremljanje z pohištvom in kuhinjami ter za hitro vselitev ali postavitev v funkcijo. Po dogovoru je mogoče zagotoviti tudi parkirno mesto v garaži v neposredni bližini.Zahvaljujoč vrhunski lokaciji, kvalitetni adaptaciji in možnosti večkratne uporabe, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za prijetno življenje kot za varno in donosno investicijo na otoku LošinjZa dodatne informacije ali vprašanja nas prosimo kontaktirajte. Veselimo se vašega klica!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 688 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 016 €/m²
Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 621 €/m²–4 333 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mali Lošinj
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
80 m²
Velikost zemljišča
123 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318793

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje