Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje z balkonom, 1. nadstropje – Žaborić, 400 m od plaže
V mirnem delu Žaborića, le nekaj minut hoje do morja, se nahaja sodoben objekt D. Žaborić je idealno mesto za tiste, ki iščejo sproščeno atmosfero, čisto morje in mir, z hitro povezavo do Šibenika. Stan S2 je postavljen v prvem nadstropju in ima neto obračunsko površino 41,82 m². Sestavljen je iz vhoda in hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo, spalnice in kopalnice. Loggia površine 4,35 m² nudi dodatni zunanji prostor. Stanju pripada parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 780 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 609 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 526 €/m²–3 861 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 % ŠIBENIK 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

41 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318856

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 780 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia