Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, bulevar - edinstveno 3 sobno stanovanje v stari vili na ekskluzivni lokaciji! Priložnost!
RIJEKA, BULEVARD - unikaten gospodarski stan 3S+DB v stari vili na ekskluzivni lokaciji!
PRILOŽNOST!Unikaten gospodarski stan površine 172 m2 se nahaja na 2.
nadstropju in zavzema celotno etažo vili, ki odiše zgodovino.Ob tem unikaten stan obstaja možnost nakupa 262 m2 parkirišča od tal zgradbe, kar ta stan naredi še bolj zanimivo nepremičnino na tej lokaciji ( cena 130.000 eura ).Stan sestavlja 3 spalnice, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, wc, 2 hodnika, 2 shrambe, ki se zlahka lahko pretvorijo v še eno dodatno sobo in 2 balkona.
En balkon je južne orientacije s pogledom na morje in mesto, iz njega pa se izstopi iz velikega salona (dnevnega prostora), medtem ko je drugi severne orientacije in iz njega se izstopi iz kuhinje in hodnika.Večji del stanovanja je južne orientacije in je prepojen s soncem in svetlobo.Bližina mesta (par minut peš do samega centra) in vseh potrebnih storitev naredijo to nepremičnino izjemno za družinsko življenje ali za investicijo.Nepremičnina je namenjena pravim poznavalcem in zaljubljenim v zgodovino in Bulevard, mirni četrti, ki se nahaja v sušičnem delu Rijeke.
Del je tega mesta, kjer so svoje družinske rezidence skozi zgodovino gradili bogati trgovci, tovarničarji, pomorci, politiki, in so z hriba uživali v pogledu na mesto in morje, obdani z zelenjem avenij in parkov.NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN EDINSTVENI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v turizmu.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
358 000 € · 176 m²
2 034 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
415 000 € · 159 m²
2 610 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 172 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 318251
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 616 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 172 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 450 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 450 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
