Apartma Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 164 890 € 2 944 €/m²

Opis nepremičnine

Odlično stanovanje v novi stavbi v pritličju
V Kanfanaru na lokaciji oddaljeni 1000 m od centra predstavljamo ta projekt, ki se sestavlja iz 2 stavb. Vsaka stavba bo imela skupno 4 stanovanjske enote, kar zagotavlja mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja. Stan "A1" se nahaja v pritličju, skupna neto površina s koeficienti 56,64 m² z odlično zasnovanim razporedom: - hodnik - ena prostorna spalnica - kopalnica - popolnoma opremljena - open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Stanovanja se prodajajo po sistemu "ključ v roke" s popolnoma opremljenimi kopalnicami in jacuzzijem na terasah. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso in vrt. Ogrevanje bo zagotovljeno s talnim ogrevanjem, ki omogoča visoko energetsko učinkovitost in udobno bivanje skozi celo leto. Za hlajenje so predvideni klimatski aparati. V fazi gradnje vam je omogočeno sodelovanje pri izbiri materialov, talnih oblog ter prilagoditvi notranjega oblikovanja, da stan popolnoma ustreza vašim željam in življenjskemu slogu. Stan prav tako pripada:- lastni vrt - eno parkirno mesto Predvideno vselitev je konec leta 2026. Ta investicijska priložnost vam nudi vse – mir in zasebnost ter peščno oddaljenost do vseh življenjskih potrebščin. Za organizacijo razgleda in vse informacije pokličite:MICHAEL RADOLAAgent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAEGSM: +385 91 575 3640Email: [email protected] -----------------------------------------------------FILIP MARIĆAgent z licenco za Hrvaško in Dubai - UAEGSM: +385 91 335 5350Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 944 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 788 €/m²
Razlika od mediane -22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 037 €/m²–3 966 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kanfanar): 1 889 €/m² Vir: MPGI, 2023
Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
164 890 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kanfanar
Okrožje
Kanfanar
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52352
Bivalna površina
56 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318373

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 164 890 € · Cena na m²: 2 944 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kanfanar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje