Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 3 881 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma S2 v Žaboriću – Udoben, popolnoma opremljen, blizu peščene plaže
Na prodaj je atraktiven, popolnoma opremljen stan v Žaboriću, čudovitem obalnem mestu ob Šibeniku, znanem po čistem morju, peščenih plažah in sproščenem mediteranskem vzdušju. Stan se nahaja na izjemni lokaciji – v mirni ulici, a vseeno le nekaj minut hoje od plaže, centra in vseh ključnih storitev. OPIS STANA S2Stan se nahaja na 1. katu in sestavlja iz: moderno opremljene kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora,kopalnice,dveh udobnih spalnic.Neto uporabna površina stanovanja znaša 57,50 m².Uk stan pripadajo tudi pripadajoče:Zunanje parkirno mesto S2 v pritličju – 15,47 m² (neto),Pokrite terase na 1. katu – 14,60 m² (neto).Skupna neto uporabna vrednost vseh prostorov znaša 67,89 m².Stanovanje je v celoti opremljeno z modernim in kakovostnim pohištvom ter se prodaja prav v tem stanju, kar ga naredi idealnega za hitro vselitev ali začetek turističnega oddajanja brez dodatnih vlaganj. LOKACIJANekaj minut hoje do peščene plaže, popolne za družine.Bližina trgovin, restavracij, kavarn in sprehajalne poti ob morju.Center mesta je lahko enostavno dosegljiv peš.Šibenik je oddaljen le nekaj minut vožnje.Žaborić je znan po svojem miru, lepih zalivih in sproščenem načinu življenja – popolno za tiste, ki želijo dom blizu morja, a daleč od mestnega vrveža. PREDNOSTI OVOG STANA:Popolnoma opremljen – prodaja se pripravljen za uporaboOdlična razporeditev in veliko naravne svetlobeProstrana natkrivena terasaZagotovljeno parkirno mestoOdlična lokacija blizu plaže in centraIdealno za stanovanje ali investicijo v turizem Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas.Interni ID agencije: 1148Ana IvandaAgent z licenco+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 881 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 258 €/m²
Razlika od mediane +19,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–3 630 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
67 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
318456

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 881 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje