Apartma Kaštela

Na predaj · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 203 000 € 3 328 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Kaštela, Kaštel Kambelovac, Prodamo, 61.94m²
Kaštel Kambelovac, trosobni stan, nataknjena terasa, pogled na morjeTa svetel in funkcionalno razporejen štirirumski stan skupne stanovanjske površine 61,94 m2, postavljen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. V kvadraturu stanovanja je vključena tudi nataknjena terasa velikosti 8,48 m2 s koeficientom, idealna za sprostitev in bivanje na prostem skozi celo leto.Stan sestavlja tri udobne spalnice, dnevna soba, ločena kopalnica in ločen WC, kar nudi dodatno praktičnost in udobnost za družinsko življenje. Zahvaljujoč odlični orientaciji je stan sončen in napolnjen s naravno svetlobo skozi ves dan, ter z terase in oken ponuja lep pogled na morje.Razpored prostorov je izjemno kakovostno zasnovan, brez nepotrebnih izgub prostora, kar nepremičnino naredi zelo funkcionalno in enostavno prilagodljivo različnim življenjskim potrebam. Nataknjena terasa dodatno povečuje vrednost stanovanja ter nudi prijeten prostor za jutranjo kavo ali večerno sprostitev.Stan se nahaja na izjemni lokaciji, v bližini centra Kaštel Kambelovac in v pešči razdalji od morja, trgovin, šole, javnega prevoza in drugih vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje. Parkirišče je zagotovljeno po dogovoru s stanovalci.Ova nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno in kakovostno družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za turistični ali dolgoročni najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji, funkcionalni razporeditvi in pogledu na morje.I34277Kaštel Kambelovac

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 328 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 637 €/m²
Razlika od mediane -8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 456 €/m²–3 772 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 37 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
203 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kaštela
Okrožje
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
61 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
317668

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 000 € · Cena na m²: 3 328 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje