Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 225 000 € 3 125 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno dvosobno stanovanje v prvem nadstropju s prostorno teraso – Brodarica pri Šibeniku
Na prodaj je moderno projektiran apartma, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske hiše v mirnem in izredno zaželenem kraju Brodarica, v neposredni bližini mesta Šibenik. Nepremičnina je zasnovana z poudarkom na kakovosti gradnje, funkcionalni razporeditvi in dolgoročni vrednosti, s čimer predstavlja odlično priložnost za bivanje ali investicijo. Zaprti stanovanjski del apartmaja ima površino 56,76 m² in je razporejen v dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Dodatno vrednost predstavlja prostorna terasa površine 16,20 m², idealna za bivanje na prostem, obedovanje in sprostitev skozi celo leto. Apartma je opremljen z aluminijskimi okni z električnimi dvigali, notranjimi vrati s skritimi ključavnicami ter protivlomnimi vhodnimi vrati. Talne in stenske obloge so izvedene z vrhunsko keramiko. Sistem klimatizacije sestavlja tri klimatski napravi znamke Panasonic – dve manjši enoti v spalnicah in ena močnejša v dnevnem prostoru – vse vključeno v ceno nepremičnine. Brodarica izstopa po mirnem mediteranskem ambientu, bližini morja, urejenih plažah in sprehajalnih poteh ter odlični prometni povezavi s Šibenikom. Lokacija je idealna tako za celovito letno bivanje kot za turistični najem, glede na stabilno povpraševanje in atraktivnost širšega območja. Za dodatne informacije, ceno in dogovor termina ogleda, prosimo, kontaktirajte naše agente, ki vam bodo z veseljem zagotovili vse potrebne informacije in strokovno podporo pri nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 125 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²
Razlika od mediane -0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 526 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
72 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
317776

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje