Apartma Varaždin
Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 141,48 m²
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, 141,48 m2Luksuzni stan na Kapucinskem trgu: Doživite srce Varaždina iz nove perspektiveProdaja se ekskluziven stan v novogradnji na eni od najbolj zaželenih lokacij v Varaždinu – Kapucinski trg.
Ta stavba v izgradnji postavlja nove standarde bivanja, zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in urbanim ritmom mesta.Opis stanovanja (V2-6)Postavljen v drugem nadstropju, ta prostoren stan velikosti 141,48 m² je zasnovan za tiste, ki cenijo zračnost in vrhunsko udobje.Površina: 141,48 m²Razpored: 2 prostorni spalnici z poudarkom na intimi in 2 kopalnici.Zunanji prostor: Impresivna terasa velikosti 16,99 m², idealna za sprostitev, z dodatno zeleno površino 5,18 m², ki prinaša kanček narave neposredno v vaš življenjski prostor.Življenje na Kapucinskem trgu pomeni, da je vse, kar Varaždin ponuja, na dosegu roke:Kultura in znamenitosti: V le nekaj korakih se nahaja baročna jedra, Stari grad, HNK Varaždin ter številne galerije in muzeji.Vsebina in rekreacija: Trg je središče družabnih dogodkov.
V neposredni bližini so vrhunske restavracije, kavarne, mestna tržnica, banke in trgovine.Zelene oaze: Kratek sprehod vas loči od mestnega korza in čudovitih varaždinskih parkov.Odlična povezanostStavba se nahaja na položaju, ki omogoča hiter izhod iz mestne jedra proti glavnim prometnicam (obilaznica, avtocesta za Zagreb/Budimpešto), medtem ko je javni prevoz in kolesarska infrastruktura na najvišji ravni.I34245Centar
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Varaždin
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Podobnost 94 %
Varaždin
206 000 € · 153 m²
1 346 €/m²
Podobnost 92 %
Varaždin
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Podobnost 89 %
Varaždin
546 038 € · 133 m²
4 106 €/m²
Podobnost 89 %
Varaždin
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Podobnost 89 %
Varaždin
165 000 € · 149 m²
1 107 €/m²
Podobnost 89 %
Varaždin
350 000 € · 140 m²
2 500 €/m²
Podobnost 88 %
Varaždin
467 970 € · 123 m²
3 805 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 537 624 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Varaždin
- Okrožje
- Varaždin
- Županija
- Varaždinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 42000
- Bivalna površina
- 141 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 317797
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 537 624 € · Cena na m²: 3 813 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 141 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia
