Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Tramvajska cona, 80m2, 3 spalnice, možna 4 spalnice
Stan odličnega tloka – Zagreb, Peščenica, Ivanićgradska ulica. Na prodajo je prostoren in funkcionalen stan v kvalitetni zgradbi Industrogradnje iz 1986. leta, lociran v Ivanićgradski ulici. Stan izstopa z odličnim tlocrtom, ki omogoča preprosto prilagoditev v 4-sobno stanovanje, kar ga naredi idealnega za družino ali investicijo. Zgradba je vzdrževana, ima dva dvigala in dovolj parkirnih mest okoli zgradbe. Orientacija stanovanja vzhod–zahod zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Stan sestavlja: - hodnika - dnevne sobe - jedilnice - kuhinje - kopalnice - 2 spalnici - WC-ja - lože - šupe Obstaja možnost dodatnega nakupa garaže. Dokumentacija je urejena, nakup preko kredita je možen. Požurite! Agent z licenco: Leon Lužija Andrijašević Kontakt: +385 95 855 8408

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 738 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 222 €/m²–4 277 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 325 000 € · 80 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 239 000 € · 80 m² 2 988 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 259 392 € · 81 m² 3 202 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 259 392 € · 81 m² 3 202 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 375 000 € · 79 m² 4 747 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

ID oglasa

317105

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 738 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia