Stan Zagreb

Opis nekretnine

Tram zona, 80m2, 3soban moguć 4soban
Stan odličnog tlocrta – Zagreb, Peščenica, Ivanićgradska ulica.Na prodaju je prostran i funkcionalan stan u kvalitetnoj zgradi Industrogradnje iz 1986. godine, smješten u Ivanićgradskoj ulici. Stan se ističe izvrsnim tlocrtnim rasporedom koji omogućuje jednostavnu prilagodbu u 4-soban stan, što ga čini idealnim za obitelj ili investiciju.Zgrada je održavana, ima dva lifta i dovoljno parkirnih mjesta oko zgrade. Orijentacija stana istok–zapad osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.Stan se sastoji od:- hodnika- dnevne sobe- blagovaonice- kuhinje- kupaonice- 2 spavaće sobe- WC-a- lođe- šupePostoji mogućnost dodatne kupnje garaže.Dokumentacija je uredna, a kupnja putem kredita je moguća.Požurite!Agent s licencom: Leon Lužija AndrijaševićKontakt: +385 95 855 8408

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 738 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 791 €/m²

Razlika od medijana -1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 207 €/m²–4 495 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 325 000 € · 80 m² 4 063 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 239 000 € · 80 m² 2 988 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 259 392 € · 81 m² 3 202 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 259 392 € · 81 m² 3 202 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 375 000 € · 79 m² 4 747 €/m² Sličnost 99 % ZAGREB 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

ID oglasa

317105

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 738 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia