Poslovni prostori Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poslovni prostori z odprtim prostorom in popolnim sanitarnim blokom
V ponudbi je moderna poslovna prostorija skupne površine 150 m², postavljena v pritličju nove urbane poslovno-stanovanjske zgradbe.
Prostor je zasnovan tako, da zadovoljuje različne vrste dejavnosti ter nudi funkcionalno in logično razporeditev prostorov, z ločenim vhodom od zunaj, ki zagotavlja popolno neodvisnost od preostalega objekta.
V neposredni bližini so šola, vrtec, lekarna, trgovine in vsi potrebni objekti za poslovanje.Največji del prostora predstavlja prostorna open-space zona velikosti 78 m², idealna za pisarniške, storitvene, predstavitvene ali studijske namene.
Pri vhodu je recepcijski prostor velikosti 25 m², ki nudi odličen prvi vtis in vodi do ločenega skladišča velikosti 5 m², praktičnega za arhivo, blago ali opremo.
Nadalje, predprostor velikosti 9 m² povezuje poslovni del s sanitarnim blokom, ki vključuje hodnik z dvema ločenima garderobama, tuši ter dvema ločenima WC-oma, kar omogoča udobno delo večjega števila zaposlenih ali strank.Prostor je del visokokakovostnega projekta, ki vključuje moderno PVC stolarijo s troslojnim steklom, talno ogrevanje, klimatizacijo, vrhunsko keramiko po izbiri kupca ter video portafon.
Predviden zaključek del je marec 2027.
leta.
Zaradi svoje strukture, dostopne lokacije in moderne izvedbe je prostor primeren za različne vrste poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
618 240 € · 134 m²
4 614 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
587 834 € · 127 m²
4 629 €/m²
Podobnost 82 %
Poreč
560 740 € · 121 m²
4 634 €/m²
Podobnost 77 %
Poreč
558 900 € · 121 m²
4 619 €/m²
Podobnost 77 %
Poreč
690 480 € · 134 m²
5 153 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
672 000 € · 134 m²
5 015 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
865 950 € · 188 m²
4 606 €/m²
Podobnost 70 %
Poreč
513 820 € · 111 m²
4 629 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 645 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 150 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 317495
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 645 000 € · Cena na m²: 4 300 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 150 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
