Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Stanovanje, Novalja, Naprodaj, 85,00 m²
Novalja – tristobni apartma 85 m², 500 m od morjaV hiši s skupno štirimi stanovanji, v prvem nadstropju, se nahaja urejen in funkcionalen tristobni apartma neto površine 80 m², postavljen le 500 metrov od morja ter v bližini avtobusne postaje.Apartma sestavlja dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici in pripadajoči dva parkirna mesta. Ni terase, a razporeditev prostorov ga naredi izredno praktičnega za bivanje.Prostor je popolnoma opremljen, klimatiziran, vzdrževan in brez potrebnih vlaganj. Uporabljen je v turistične namene ter predstavlja odlično priložnost za nadaljnje najemanje ali za osebno uporabo.I34185Ulica Ivana Palčića

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 882 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²

Razlika od mediane -17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 009 €/m²–3 692 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobnost 100 % Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobnost 100 % Novalja 239 000 € · 85 m² 2 812 €/m² Podobnost 100 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 % Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnost 98 % Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

316035

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 882 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia