Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement à Novalja, à vendre, 85 m²
Novalja appartement trois chambres 85 m2, à 500 m de la merDans la maison comprenant un total de quatre appartements, au premier étage, se trouve un appartement trois chambres meublé et fonctionnel d'une surface nette de 80 m2, situé à seulement 500 mètres de la mer et près de la gare routière. L'appartement se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et les deux places de parking correspondantes.
Il n'y a pas de terrasse, mais la disposition des pièces la rend extrêmement pratique à occuper.L'espace est entièrement meublé, climatisé, entretenu et ne nécessite aucun investissement.
Il est utilisé à des fins touristiques et représente une excellente opportunité de poursuivre la location ou d'un usage personnel.I34185 Ivan Palčića Street
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 316035
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 2 882 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
