Stan Novalja

Opis nekretnine

Stan, Novalja, Prodaja, 85.00m²
Novalja – trosobni apartman 85 m², 500 m od moraU kući s ukupno četiri stana, na prvom katu, nalazi se uređen i funkcionalan trosobni apartman neto površine 80 m², smješten svega 500 metara od mora te u blizini autobusnog kolodvora.Apartman se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dva kupatila i pripadajuća dva parkirna mjesta. Nema terasu, ali raspored prostorija čini ga iznimno praktičnim za boravak.Prostor je potpuno namješten, klimatiziran, održavan i bez potrebnih ulaganja. Korišten je u turističke svrhe te predstavlja odličnu priliku za nastavak najma ili za osobno korištenje.I34185Ulica Ivana Palčića

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 882 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 512 €/m²

Razlika od medijana -17,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 056 €/m²–3 692 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Sličnost 100 % Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Sličnost 100 % Novalja 239 000 € · 85 m² 2 812 €/m² Sličnost 100 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 99 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 99 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 99 % Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Sličnost 98 % Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

316035

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 2 882 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia