Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

1 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 154 000 € 3 667 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
LOKACIJA – BRODARICA (ŠIBENIK) Predstavljamo vam nov projekt moderne, visoko kakovostne novogradnje v mirnem delu Brodarice, le 380 metrov od plaže. Zgradba bo sestavljala iz skupno 14 stanovanj – 8 dvosobnih in 6 enosobnih, zasnovanih s poudarkom na udobnost, vrhunsko opremo in visoko energetsko učinkovitost. Stanovanja bodo imela talno ogrevanje in klimatske naprave v vseh prostorih ter visoko kakovostno alu stolarijo z mrežami proti komarjem in električnimi dvigali rolet. Prizemlje zgradbe K1 je rezervirano za enosobna stanovanja s prostornimi terasami in zasebnimi vrtovi. AP1 ima zaprti prostor 38,24 m², dve terasi skupaj 13,64 m², ter z koeficientom znaša 43,52 m². Z dvema parkirnima mestoma in vrtom 20 m², cena tega stanovanja znaša 152.000 €. -PRODANO AP2 s 35,84 m² zaprtega prostora, terasami 13,28 m² in koeficientom 42,49 m², pride z dvema parkirnima mestoma in vrtom 38 m² po ceni 154.000 €. Največje enosobno stanovanje, AP3, ima 35,18 m² zaprtega prostora, teraso 17,5 m², koeficient 43,93 m², dve parkirni mesti in vrt 66 m² po ceni 167.000 €. Na prvem nadstropju so dvosobna stanovanja. S1 nudi 57,65 m² zaprtega prostora, teraso 12,26 m² in koeficient 63,78 m², z dvema parkirnima mestoma po ceni 210.000 €. S2 s 56,17 m² zaprtega prostora, teraso 14,04 m² in koeficientom 66,7 m² prav tako ima dve parkirni mesti, cena pa znaša 215.000 €. Na drugem nadstropju so prav tako dvosobna stanovanja S3 in S4. S3 je identičen S1 s 57,65 m² zaprtega prostora in teraso 12,25 m², medtem ko S4 ustreza S2 s 56,17 m² zaprtega prostora in teraso 14,04 m². Obe stanovanji prihajajo z dvema parkirnima mestoma, po cenah 210.000 € in 215.000 €. ( S3-PRODANO) V neposredni bližini so trgovine in pekarne, restavracije in kavarnice, šola in vrtec ter avtobusna postaja, do centra Šibenika pa je le pet minut vožnje. Ta projekt združuje vrhunsko gradnjo in opremo po zelo ugodni ceni. Gradnja zgradbe se začne spomladi 2026., zaključek del in vselitev pa sta pričakovana v drugi polovici 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 667 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 571 €/m²
Razlika od mediane +2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 521 €/m²–3 838 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
154 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
42 m²
Velikost zemljišča
38 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
316198

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 154 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m² · Velikost zemljišča: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje