Apartma Kaštela

Kaštel Sućurac, Split - Udobno dvosobno stanovanje (S3) v pritličju z zasebnim vrtom
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Dvoprostorno stanovanje s privatnim vrtom, prvi red do morja, Kaštel Sućurac V ekskluzivnem rezidenčnem projektu, ki se nahaja na izjemni lokaciji, prvi red do morja v mirnem delu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponuja edinstveno priložnost za nakup modernega stanovanja v novogradnji. Projekt obsega dve sodobni stavbi s skupno šestnajstimi stanovanji, vsako pa je zasnovano tako, da ponuja popolno združitev udobja, funkcionalnosti in zasebnosti. O STANOVANJU: Stanovanje, oznaka S3, se nahaja v pritličju zahodne stavbe. Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 72,02 m². Kar to stanovanje naredi poseben, je prostoren privatni vrt s pokrito teraso, ki nudi občutek bivanja v hiši z neposrednim dostopom do zelenja. RAZPORED PROSTOROV: Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 25,87 m² – Prostran in svetel odprt prostor z izhodom na pokrito teraso in vrt. Spalnica 1: 11,85 m² Spalnica 2: 8,93 m² Kopalnica: 4,13 m² Vhodni prostor / Hodnik: 7,10 m² Shramba / Garderoba: 2,03 m² Pokrita terasa: 15,57 m² (neto uporabna površina 7,79 m²) Vrt 1: 2,00 m² (neto uporabna površina 0,20 m²) Vrt 2: 30,23 m² (neto uporabna površina 3,02 m²) Pločena pot: 5,49 m² (neto uporabna površina 1,10 m²) LOKACIJA IN PREDNOSTI PROJEKTA: Prvi red do morja: Neposredna bližina morja z neometanim razgledom. Ekskluzivnost: Le 8 stanovanj na stavbo zagotavlja zasebnost in mir. Podzemna garaža: Povezana z dvigalom do vseh etaž. Visokokakovostna oprema: Parket in keramika visoke kakovosti, večsezonsko klimatiziranje, aluminijasti drsni žaluziji, talno ogrevanje v kopalnicah. Personalizacija: Možnost izbire končnih materialov med gradnjo. „Ključ v roke“: Stanovanje se prodaja po principu „ključ v roke“ (brez pohištva). Davčne olajšave: DDV je vključen v ceno, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3%). Parkiranje: Možnost nakupa garažnega parkirnega mesta (€20.000) ali zunanjega parkirnega mesta (€15.000). DINAMIKA GRADNJE IN PLAČILA: Lokacijsko dovoljenje: Pridobljeno v januarju 2025. Gradbeno dovoljenje: Vložitev zahteve v maju 2025. Začetek gradnje: Pričakuje se po pridobitvi pravomočnega gradbenega dovoljenja. Modeli plačil: Na voljo so popusti za predplačilo (10 % popusta za 50 % avansa, do 20 % popusta za 80 %+ avansa). To je izjemna priložnost za tiste, ki iščejo moder dom na sami obali z zasebnostjo lastnega vrta, z enostavnim dostopom do urbanih središč Split in Soline. Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju v prometu nepremičnin. Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/