Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

6 Sobe 136 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 4 044 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Zamet – trije apartmaji v nizu s pogledom na morje
Na prodaj je celoten paket treh stanov skupne površine 136 m², nameščenih v novejši stavbi z dvigalom na Zametu. Južna orientacija, odprt razgled na morje in dva pripadajoča parkirna mesta naredijo to ponudbo izredno redko in vredno za družinsko stanovanje ali investicijo.OPIS STANOV:1) Stan – 80 m² (3. kat)Dve spalni sobiDve kopalniciKuhinja s jedilnico in dnevnim dnevnikomOstavaBalkon s pogledom na morjePlinsko centralno ogrevanje + klimatska napravaProstran, funkcionalen in takoj vseljiv.2) Enosobni stan – 26 m² (prizemlje)Popolnoma adaptiran 2024. – vse novoKuhinja s dnevnim prostorom, spalni del, kopalnicaHrastov parket, talno ogrevanje v kopalniciDva vhodaKlimatska napravaPogled na morjeElegantno in moderno, idealno za najem.3) Garsonjera – 24 m² (prizemlje)Prav tako popolnoma obnovljena 2024.Kuhinja s dnevnim prostorom, kopalnica, hodnikTalno ogrevanje v kopalnici + klimaDva vhodaJug, pogled na morjePrejšnja garaža pretvorjena v atraktiven, novourejen prostor.DODATNO:Dva parkirna mesta v lasti + dodatni prosti parkirišča okoli stavbeSkladišče v pritličjuStavba z dvigalomMirna četrt, odlična povezanostIDEALNO ZA:družine, ki želijo več stanovanjskih enot na istem naslovuinvestitorje, ki iščejo nepremičnino pripravljeno za najemali, ki želijo živeti v večjem stanovanju, z možnostjo dodatnega dohodkaPokličite za več informacij in ogled!Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe:- pri nakupu, zaračuna

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 044 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 080 €/m²
Razlika od mediane +31,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 479 €/m²–3 750 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
136 m²
Sobe
6
Kopalnice
4
ID oglasa
315655

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 044 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Java nekretnine – 550 000 €; Remax Centar nekretnina – 550 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje