In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Zamet – tre appartamenti in un complesso con vista mare
In vendita è l'intero pacchetto di tre appartamenti con una superficie totale di 136 m², situati in un edificio più recente con ascensore a Zamet.
Orientamento sud, vista aperta sul mare e due posti auto annessi rendono questa offerta estremamente rara e preziosa per l'abitazione familiare o per investimento.
DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI:
1) Appartamento – 80 m² (3° piano)
Due camere da letto
Due bagni
Cucina con zona pranzo e soggiorno
Ripostiglio
Balcone con vista sul mare
Riscaldamento centralizzato a gas + aria condizionata
Spazioso, funzionale e subito abitabile.
2) Appartamento monolocale – 26 m² (piano terra)
Completamente ristrutturato 2024.
– tutto nuovo
Cucina con zona living, zona notte, bagno
Parquet in rovere, riscaldamento a pavimento nel bagno
Due ingressi
Aria condizionata
Vista sul mare
Elegante e moderno, ideale per affitto.
3) Monolocale – 24 m² (piano terra)
Anch'esso completamente ristrutturato 2024.
Cucina con zona living, bagno, corridoio
Riscaldamento a pavimento nel bagno + aria condizionata
Due ingressi
Sud, vista sul mare
Ex garage trasformato in uno spazio attraente, ristrutturato.
AGGIUNTIVO:
Due posti auto di proprietà + parcheggio libero aggiuntivo intorno all'edificio
Deposito al piano terra
Edificio con ascensore
Quartiere tranquillo, ottima connettività
IDEALE PER:
famiglie che desiderano più unità abitative allo stesso indirizzo
investitori che cercano una proprietà pronta per l'affitto
chi desidera vivere in un appartamento più grande, con possibilità di reddito aggiuntivo
Chiamate per più informazioni e visita!
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con la firma di un contratto di mediazione, che è la base per la collaborazione futura, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:
- per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3 % del prezzo di vendita concordato
- per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
430 000 € · 135 m²
3 185 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
343 000 € · 137 m²
2 504 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
505 000 € · 138 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
364 000 € · 134 m²
2 716 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
340 000 € · 139 m²
2 446 €/m²
Somiglianza 93 %
Rijeka
399 000 € · 141 m²
2 830 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
390 000 € · 141 m²
2 766 €/m²
Somiglianza 92 %
RIJEKA
335 000 € · 130 m²
2 577 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 4 044 €/m²
Superficie abitabile: 136 m²
Camere: 6 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Java nekretnine – 550 000 €; Remax Centar nekretnina – 550 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia