Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

6 Sobe 136 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 550 000 € 4 044 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, zamet – tri stana u kompletu s pogledom na more
Na prodaju je cjelokupni paket od tri stana ukupne površine 136 m², smještenih u novijoj zgradi s liftom na Zametu. Južna orijentacija, otvoren pogled na more i dva pripadajuća parkirna mjesta čine ovu ponudu izuzetno rijetkom i vrijednom za obiteljsko stanovanje ili investiciju.OPIS STANOVA:1) Stan – 80 m² (3. kat)Dvije spavaće sobeDvije kupaoniceKuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkomOstavaBalkon s pogledom na morePlinsko centralno grijanje + klima uređajProstran, funkcionalan i odmah useljiv.2) Jednosoban stan – 26 m² (prizemlje)Kompletno adaptiran 2024. – sve novoKuhinja s boravkom, spavaći dio, kupaonicaHrastov parket, podno grijanje u kupaoniciDva ulazaKlima uređajPogled na moreElegantan i moderan, idealan za najam.3) Garsonijera – 24 m² (prizemlje)Također potpuno renovirana 2024.Kuhinja s boravkom, kupaonica, hodnikPodno grijanje u kupaonici + klimaDva ulazaJug, pogled na moreBivša garaža pretvorena u atraktivan, novouređen prostor.DODATNO:Dva parkirna mjesta u vlasništvu + dodatni slobodni parking oko zgradeSpremište u prizemljuZgrada s liftomMiran kvart, odlična povezanostIDEALNO ZA:obitelji koje žele više stambenih jedinica na istoj adresiinvestitore koji traže nekretninu spremnu za najamone koji žele živjeti u većem stanu, uz mogućnost dodatnog prihodaNazovite za više informacija i ogled!Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 044 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 080 €/m²
Razlika od medijana +31,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 479 €/m²–3 750 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 680 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
550 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
136 m²
Sobe
6
Kupaonice
4
ID oglasa
315655

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 044 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 136 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Java nekretnine – 550 000 €; Remax Centar nekretnina – 550 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira