Parcela Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, Vižinada, okolica, Gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem, 17 km od morja
Prodaja se gradbeno zemljišče v okolici Vižinade, oddaljeno 5 km od naselja in približno 17 km od Poreča in morja.
Na zemljišču je začeta gradnja družinske hiše.
Projektom je predvidena neto površina 211,39 m², nataknjen terasa v pritličju 44,29 m² ter bazen 30 m².
Predvideni razpored vključuje dnevni prostor, štiri spalnice, prostor za vadbo in bazen. Načrtovani objekt je del dvojne hiše in se z eno stranjo dotika objekta na sosednjem zemljišču.
Nahaja se na samostojni katastrski parceli, ima lastno gradbeno dovoljenje in se lahko gradi neodvisno od sosednjega objekta.
Na fotografiji je zemljišče, ki se prodaja, prikazano z leve strani.
Prodajalec je lastnik tudi sosednjega zemljišča, ki je prav tako oglašeno.
Projektirana hiša izpolnjuje kriterije kategorizacije 4*.
Na robu zemljišča se nahaja HEP omarica s priključkom električne energije, medtem ko je vodomer postavljen ob zemljišču.
Kanalizacija poteka po asfaltirani ulici pred samim lokacijo.
Zemljišče omogoča odprt pogled proti okoliškim kmetijskim površinam ter proti Učki in Ćićariji.
Komunalni prispevek v višini 7.000 evrov je plačan in vključen v ceno.
Lastnik je pravna oseba in v ceno je vključen DDV.
Skupna cena znaša 110.000 evrov + DDV.
Kupec nima obveznosti plačila davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
120 000 € · 552 m²
217 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
137 500 € · 552 m²
249 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
115 000 € · 553 m²
208 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
105 000 € · 553 m²
190 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
105 000 € · 553 m²
190 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
80 000 € · 550 m²
145 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
120 000 € · 550 m²
218 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
56 000 € · 560 m²
100 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 137 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Velikost zemljišča
- 552 m²
- ID oglasa
- 314325
Kaj je naša AI našla v opisu
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 137 500 € · Cena na m²: 249 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 552 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
