Hiša Labin

Moderna vila z bazenom in dvema enotama v bližini Rabca
MODERNA VILA S POJEM IN DVEH STANOVANJSKIH ENOT – OKOLICA LABINA, 7 KM OD MORJA V RAPCU Na prodajo je moderna vila s pojem v zaključni fazi gradnje, smještena v mirnem in urejenem istrskem naselju, svega 5 km od Labina i 7 km od morja v Rapcu. Vila se prodaja brez pohištva. Posebna prednost te nepremičnine je, da se gradi identično že zgrajeni vili poleg nje, ki je nova gradnja in pravkar zaključena, kar kupcu nudi jasen vpogled v končni izgled, kakovost izvedbe in standard gradnje. Ta nepremičnina nudi popolno združitev sodobne arhitekture, visoke kakovosti gradnje in prijetnega mediteranskega okolja ter je idealna za življenje, počitek ali investicijo. OSNOVNE INFORMACIJE O NEPREMIČNINI Skupna površina hiše: 176,15 m² Površina parcele: 800 m² Število stanovanjskih enot: 2 Bazen: 9 x 3 m Parkirna mesta: 2+Orientacija: jug Stanje: pri koncu gradnje Pohištvo: ni vključeno v ceno Tip: nova gradnja DVE POPOLNO LOČENI STANOVANJSKI ENOTI Vila je sestavljena iz dveh funkcionalnih in popolnoma ločenih stanovanjskih enot, idealnih za kombinacijo zasebnega bivanja in turističnega najema ali za dve družini. PRVA STANOVANJSKA ENOTA – 77,05 M² tri spalnice (ena z lastno kopalnico) dodatna kopalnica open space dnevni prostor, kuhinja in jedilnica Iz dnevnega prostora, kuhinje in ene spalnice se izstopi na nataknjeno in tlakovan teraso ter v vrt s sončnim prostorom in bazenom. Ob enoti se nahaja tudi shrambo / tehnično sobo. DRUGA STANOVANJSKA ENOTA – 59,95 M² open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico dve spalnici kopalnica ORIENTACIJA IN OSVETLJENOST Obe stanovanjski enoti sta južno usmerjeni, zelo svetli in prijetni za bivanje skozi celo leto. KVALITETNA GRADNJA IN MODERNA OPREMA Zidovi iz opeke z 10 cm toplotne izolacije Talno ogrevanje na toplotno črpalko Klimatske naprave v vseh prostorih Aluminijasta stolarija s Stopsol troplastnim steklom Priprava za sončne panele Priprava za video nadzor Visoka raven energetske učinkovitosti OKOLICA, PARKIRANJE IN ZASEBNOST na dvorišču sta dva parkirna mesta, z možnostjo dodatnega parkiranja več vozil. Pred hišo se nahaja zelena površina, na kateri ni dovoljena gradnja, kar zagotavlja trajno zasebnost, mir in odprt pogled. IDEALNA NEPREMIČNINA V ISTRI moderna vila s pojem v bližini Labina in Rapca je idealna kot: družinski dom luksuzna hiša za odmor varna investicija v turistični najem Cena 520.000 € ZA OGLED IN DODATNE INFORMACIJE: Mobitel / Viber / WhatsApp: +385 91 2848 310, Višnja E-mail: [email protected]