Parcela Omiš

Zemljišče, Omiš, Gata, Prodamo, 1546.00m²
Zemljišče 1.546 m² s projektom za moderno vilo, OmišU Gati, mirnem mestu podno planine Mosor in deset kilometrov do Omiša, se nahaja prostorna parcela površine 1.546 m² z izdelanim projektom za sodobno stanovanjsko vilo s bazenom. Položaj znotraj novega stanovanjskega naselja daje kontekst kakovostnih sosednjih zgradb, medtem ko se same hiše nahajajo pod parcelo, zato nič ne zasenčujejo panoramskega pogleda proti Jadranu in kanjonu Cetine. Mikrookolje nudi zasebnost, zelenje in občutek oddaljenosti, hkrati pa ste v kratki vožnji do plaž, trgovin in vsebin v Omišu. Projekt predvideva prostorno vilo z eno stanovanjskimi enotami na tri etaže: klet, prizemlje in nadstropje, z ravnim prehodnim strešnim prostorom kot dodatnim uporabnim prostorom. Skupna bruto površina zgradbe znaša 331,81 m², tlorisna površina 239,99 m², predvideni sta tudi strojna soba ter sam bazen. Projekt je izdelan v skladu z aktualnimi standardi energetske učinkovitosti in akustike ter vključuje elektroinštalacije, vodovod in kanalizacijo, termotehnične sisteme in pripravo bazenske tehnike. Načrtovanih je šest parkirnih mest, od tega eno v garaži, medtem ko je približno polovica parcele namenjena urejenemu zelenju v skladu s prostorskim načrtom. Dostop je zagotovljen s obstoječo kolni in pešpotjo, priključki za električno energijo in odvodni sistem pa so predvideni s projektno rešitev. Tak okvir znatno skrajša čas do realizacije, saj so ključne tehnične predpostavke že razdelane. Parcela je dovolj velika za udobno zasebnost, razpored zunanjih območij ob bazenu in mediteranski vrt, hkrati pa dovolj pregledna za učinkovito vzdrževanje. Naravni kontekst Mosora in mreža planinskih poti ponujata možnosti aktivnega bivanja na prostem skozi celo leto. Za kupce iz tujine lokacija združuje avtentičen mediteranski krajinski videz in odlično dostopnost. Omiš je obalno mesto na ušću Cetine, znano po prodnatih plažah, starem jedru in outdoor ponudbi, kot so rafting, zipline in plezalna območja. Split, s svojo UNESCO zaščiteno Dioklecijanovo palačo, marinami in kulturnimi dogodki, je oddaljen s kratko vožnjo obalno magistralo, mednarodna letališka luka Split pa zagotavlja enostavne prihode skozi celo leto. Kombinacija mirne mikro lokacije, dokončanega projekta in panoramskih razgledov naredi to parcelo močan temelj za luksuzno zasebno vilo ali premišljeno investicijo v premium segmentu. I33817Gata