Działka Omiš

Działka, Omiš, Gata, Na sprzedaż, 1546.00m²
Działka o powierzchni 1.546 m2 z projektem nowoczesnej willi, OmišU Gati, ciche miejsce u podnóża góry Mosor i około dziesięciu kilometrów od Omišu, znajduje się przestronna działka o powierzchni 1.546 m2 z projektem nowoczesnej willi mieszkalnej z basenem. Położenie w nowym kompleksie mieszkaniowym zapewnia kontekst wysokiej jakości sąsiednich budynków, podczas gdy same domy znajdują się poniżej działki i nie zasłaniają panoramicznego widoku na Adriatyk i kanion Cetiny. Mikrośrodowisko oferuje prywatność, zieleń i poczucie odosobnienia, a jednocześnie jest w krótkiej odległości samochodem od plaż, sklepów i udogodnień w Omiś. Projekt przewiduje wolnostojącą willę z jedną jednostką mieszkalną na trzech piętrach: piwnica, parter i piętro, z płaskim, przystępnym dachem jako dodatkową przestrzenią użytkową. Całkowita powierzchnia brutto budynku wynosi 331.81 m2, powierzchnia użytkowa 239.99 m2, a także przewidziano kotłownię i basen. Projekt został zaprojektowany zgodnie z obowiązującymi normami efektywności energetycznej i akustyki oraz obejmuje instalacje elektryczne, hydrauliczne i kanalizacyjne, systemy termotechniczne oraz przygotowanie wyposażenia basenu. Planowano sześć miejsc parkingowych, z czego jedno znajduje się w garażu, a około połowa działki przeznaczona jest na zagospodarowaną zielenią zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. Dostęp zapewnia istniejąca droga i ścieżka piesza, a przyłącza do sieci elektrycznej i kanalizacyjnej zapewnia rozwiązanie projektowe. Taka struktura znacząco skraca czas realizacji, ponieważ kluczowe założenia techniczne zostały już opracowane. Działka jest wystarczająco duża, aby zapewnić komfortową prywatność, układ stref zewnętrznych przy basenie i śródziemnomorski ogród, a jednocześnie na tyle przejrzysta, aby umożliwić efektywną konserwację. Naturalny kontekst Mosoru i sieć szlaków turystycznych zapewniają możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały rok. Dla klientów zagranicznych lokalizacja łączy autentyczną śródziemnomorską scenerię z doskonałą dostępnością. Omiš to nadmorskie miasteczko u ujścia rzeki Cetiny, znane z kamienistych plaż, starego miasta oraz oferty outdoorowej, takiej jak rafting, zipline i miejsca wspinaczkowe. Split, ze swoim wpisanym na listę UNESCO Pałacem Dioklecjana, marinami i wydarzeniami kulturalnymi, znajduje się w krótkiej jeździe wzdłuż nadmorskiej autostrady, a Międzynarodowy Port Lotniczy w Splicie zapewnia łatwe przyjazdy przez cały rok. Połączenie cichej mikrolokalizacji, gotowego projektu i panoramicznych widoków czyni tę działkę solidną podstawą dla luksusowej prywatnej willi lub przemyślanej inwestycji w segmencie premium.I33817Gata