Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
OPATIJA Luksuzno stanovanje v vili + studio, garaža, 150 m od morja
OPATIJA – Redkost v ponudbi: stan v vili + studio, garaža in velika okolica
Posredujemo v prodaji izjemno nepremičnino v elegantni opatijski vili, ki je oddaljena 150 m od morja, le 5 minut hoje do plaž in znane sprehajalne poti Lungomare, ki povezuje Volosko z Lovranom.
Gre za stan/nadstropje celotnega 2.
kata (125 m²) ter dodatni studio apartma (20 m²) v pritličju, z garažo in zasebnim parkirnim mestom ter veliko, urejeno okolico.
Stan, streha in terase so obnovljeni v zadnjih nekaj letih.OPIS STANA – 125 m²celi drugi kat opatijske vileveliki dnevni boravakkuhinja s blagovaonicomtri spalne sobe kupovna dvorana dve logiji s panoramskim pogledom na morjeogrevanje na naftu + klimaOPIS STUDIO APARTMANA – 20 m²pritličje, ločen vhod, terasaidealen za goste, najem ali delovni prostorogrevanje na naftu + klimaOKUĆNICA: cca 900 m² urejene okolice v gradbeni zoni bogata hortikultura in popolna zasebnostgaraža + zasebno parkirno mesto – izjemno vredno v OpatijiLOKACIJA: 5 min hoje do morja in sprehajalne poti Volosko–Opatija–Lovran12 min hoje / 4 min vožnje do centra Opatijeprestižna, zona blizu vseh storitevIDEALNO ZA:kupce, ki iščejo reprezentativno hišo v vilidružina ali pari z potrebo po dodatnem prostoruinvestitorje (studio + vrhunska lokacija)Nazovite za več informacij in ogled!Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremič
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 253 000 € · 147 m²
8 524 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 462 000 € · 145 m²
10 083 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
650 000 € · 144 m²
4 514 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 145 m²
- Velikost zemljišča
- 900 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 314449
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 5 862 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 900 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
