Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Center Opatije, Prodaja, Prva Vrsta Ob Morju
Na ekskluzivni lokaciji v srcu Opatije, v neposredni bližini čarobnega parka Angiolina, se nahaja ta elegantni stan, postavljen v zgodovinski vili, obdani s razkošnim mediteranskim vrtom. Oddaljen le nekaj korakov od morja, stan nudi edinstveno povezavo šarma stare opatijske arhitekture in udobja sodobnega življenja. Prostor odiše mirom, eleganco in posebno atmosfero, ki jo lahko ponudi le življenje v avtentični vili z dušo in zgodovino. Idealna je priložnost za vse, ki iščejo varno in donosno investicijo — bodisi kot luksuzno poletno najemno stanovanje ali kot zasebno zatočišče za mirno, kakovostno življenje v eni izmed najlepših destinacij na Jadranu.Ova nepremičnina izstopa po izjemni lokaciji, edinstvenem ambientu in brezčasni privlačnosti, ki Opatijo naredi eno izmed najbolj zaželenih naslovov v regiji.Za vse dodatne informacije, podrobnosti in organizacijo ogleda smo vam na voljo.Marko Sokolov,[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane +19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 641 €/m²–8 423 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 98 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 93 % Opatija 382 000 € · 43 m² 8 884 €/m² Podobnost 93 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 93 % Opatija 499 000 € · 43 m² 11 605 €/m² Podobnost 93 % Opatija 500 000 € · 43 m² 11 628 €/m² Podobnost 93 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 93 % Opatija 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 26 €–320 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Four Nekretnine d.o.o. 300 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 300 000 €

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

314602

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 7 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 300 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 300 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia