Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Novo naselje Krnjevo, 3 spalnice + dnevna soba, terasa, vrt
Na prodaj je prostoren družinski stan v mirnem in urejenem Novem naselju Krnjevo. Osnovne informacije: Površina: 90 m² Kat: prizemlje Razpored: tri sobe, hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, kopalnica, ločen WC, shramba Zunanji prostor: terasa in vrt v uporabi Stanje: nova fasada Lokacija: v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin (šola, vrtec, trgovine, javni prevoz…) Stan je idealen za družinsko življenje — funkcionalen razpored, dovolj prostora in prijeten zunanji del, ki dodatno povečuje kakovost bivanja. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosim, kontaktirajte nas! Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 596 €/m²

Razlika od mediane -11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 095 €/m²–3 723 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 290 000 € · 88 m² 3 295 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

313753

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia