Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
VODICE, novogradnja, ekskluzivna lokacija, 1. vrsta do morja, luksuzno stanovanje
VODICE - Na ekskluzivni lokaciji, v 1. redu do morja se prodaja luksuzen stan s 3 spalnicama, teraso in pogledom na morje!
Lepa urejena peščena plaža, oddaljena le 5 m, se nahaja neposredno pred objektom, center pa je oddaljen 950 m.
Začela je gradnja manjše stanovanjske zgradbe s skupno 3 luksuznima stanoma.
Zgradba bo imela tri etaže: pritličje + 1. kat + 2. kat.
Pri gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema, ki sledijo sodobnim standardom in aktualnim trendom, z modernim dizajnom in skrbno izbranimi elementi, da nepremičnina izpolnjuje najvišje kriterije sodobnega bivanja.
Med opremo izpostavljamo: stiropor fasada 10 cm, protivalovna vrata, vrhunska keramika, zunanja stolarija (trojno steklo), električni dvigala rolet, komarniki, steklene ograje, talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih ter moderna sanitarna oprema.
Ta projekt je skrbno zasnovan, da združi sofisticiran dizajn in funkcionalnost.
Načrtovani zaključek gradnje 12./2026.
Stan S2 se nahaja na 1. katu zgradbe, skupne površine 124 m² (neto uporabna obračunska površina s pripadajočima 2 parkirnima mestoma).
Sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje, jedilnice, prostorne dnevne sobe (40,42 m²) z izhodom na nataknjeno ložo površine
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
527 000 € · 125 m²
4 216 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
507 738 € · 120 m²
4 231 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
507 500 € · 120 m²
4 229 €/m²
Podobnost 97 %
Vodice
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 868 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 124 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 314066
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Prva linija do morja
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 868 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 124 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FIDIUS BROKER – 868 000 €; Aditus mare – 875 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
