Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Borik, prostorno stanovanje z garažo in vrtom
Zadar – Borik | Ekskluzivno v naši ponudbi: prostoren stan z garažo in terasami
Ekskluzivno v naši ponudbi se nahaja prostoren in funkcionalen stan v eni izmed najbolj zaželenih zadarskih četrti – Borik.
Nahaja se v mirni ulici, obdani z zelenjem, v bližini morja, plaže, sprehajalnice, restavracij in vseh pomembnih storitev, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje ali kot odlično naložbo za turistično oddajanje.
Stan se nahaja v stanovanjski zgradi s pritličjem in dvema nadstropjema.
Skupna uporabna površina etažne enote S2, vključno s sporednimi deli in pripadki, znaša 201,22 m².
Skupna površina stanovanja brez teras in brez garaže je 86,36 m².
V pritličju se nahaja:
Garaža – 20,82 m²
WC – 3,20 m²
Zaslonjena terasa – 10,74 m²
NADSTROPJE – STAN S2 (stanovanjski del):
Skupna uporabna stanovanjska površina iz načrta: 86,36 m²
Razpored prostorov:
Vhodni prostor – 2,95 m²
Hodnik – 8,60 m²
Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica – 20,77 m²
Soba 1 – 15,17 m²
Soba 2 – 12,56 m²
Soba 3 – 15,97 m²
Kopalnica 1 – 3,66 m²
Kopalnica 2 – 2,86 m²
WC – 2,32 m²
Shramba – 1,50 m²
Terase
Stan ima skupaj 5 teras (zajetih in nezajetih), idealnih za bivanje na prostem:
terasa 1 (zajeta) – 3,48 m² + nezajeti del 2,22 m²
terasa 2 (zajeta) – 5,16 m² + nezajeti del 3,21 m²
terasa 3 (zajeta) – 5,12 m² + nezajeti del 7,17 m²
terasa 4 (zajeta) – 3,73 m²
Stan je svetel, zračen, urejen in redno vzdrževan ter pripravljen za vselitev.
Stan pripada tudi velik del dvorišča, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za vse, ki iščejo udoben dom v mirnem in atraktivnem delu Zadra.
Za dodatne informacije in ogled, nas prosimo kontaktirajte.
Nina Mrvica [email protected] 091/157-1280 Draženka Blazinarić [email protected] 091/796-2322
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
395 000 € · 124 m²
3 185 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
405 695 € · 124 m²
3 272 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
499 000 € · 117 m²
4 265 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
396 335 € · 127 m²
3 121 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
380 000 € · 121 m²
3 140 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 319 €/m²
Bivalna površina: 119 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia