Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 119 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 3 319 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Borik, prostorno stanovanje z garažo in vrtom
Zadar – Borik | Ekskluzivno v naši ponudbi: prostoren stan z garažo in terasami Ekskluzivno v naši ponudbi se nahaja prostoren in funkcionalen stan v eni izmed najbolj zaželenih zadarskih četrti – Borik. Nahaja se v mirni ulici, obdani z zelenjem, v bližini morja, plaže, sprehajalnice, restavracij in vseh pomembnih storitev, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje ali kot odlično naložbo za turistično oddajanje. Stan se nahaja v stanovanjski zgradi s pritličjem in dvema nadstropjema. Skupna uporabna površina etažne enote S2, vključno s sporednimi deli in pripadki, znaša 201,22 m². Skupna površina stanovanja brez teras in brez garaže je 86,36 m². V pritličju se nahaja: Garaža – 20,82 m² WC – 3,20 m² Zaslonjena terasa – 10,74 m² NADSTROPJE – STAN S2 (stanovanjski del): Skupna uporabna stanovanjska površina iz načrta: 86,36 m² Razpored prostorov: Vhodni prostor – 2,95 m² Hodnik – 8,60 m² Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica – 20,77 m² Soba 1 – 15,17 m² Soba 2 – 12,56 m² Soba 3 – 15,97 m² Kopalnica 1 – 3,66 m² Kopalnica 2 – 2,86 m² WC – 2,32 m² Shramba – 1,50 m² Terase Stan ima skupaj 5 teras (zajetih in nezajetih), idealnih za bivanje na prostem: terasa 1 (zajeta) – 3,48 m² + nezajeti del 2,22 m² terasa 2 (zajeta) – 5,16 m² + nezajeti del 3,21 m² terasa 3 (zajeta) – 5,12 m² + nezajeti del 7,17 m² terasa 4 (zajeta) – 3,73 m² Stan je svetel, zračen, urejen in redno vzdrževan ter pripravljen za vselitev. Stan pripada tudi velik del dvorišča, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za vse, ki iščejo udoben dom v mirnem in atraktivnem delu Zadra. Za dodatne informacije in ogled, nas prosimo kontaktirajte. Nina Mrvica [email protected] 091/157-1280 Draženka Blazinarić [email protected] 091/796-2322

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 319 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 778 €/m²
Razlika od mediane -12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 403 €/m²–4 424 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
119 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
313570

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje