Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 227 150 € 3 199 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje v RaŽinah, 2. nadstropje, novogradnja
Na prodaj moderan dvosobni stan na drugem nadstropju v Donjih Ražinah, blizu ŠibenikaNa prodaj je atraktiven in moderaten dvosobni stan, ki se nahaja na drugem nadstropju stavbe v gradnji, v mirnem delu Donjih Ražin, le nekaj minut vožnje od Šibenika. Ta stanovanjski kompleks, obdan s naravo, nudi idealno okolje za kakovostno družinsko bivanje, hkrati pa je blizu mestnega središča in priljubljenih plaž, kot je Rezalište.Osnovne značilnosti stanovanja:Skupna uporabna površina: 79 m² (stanovanjski prostor 70 m² + loggia 9 m²)Dvosobni stan z dvema udobnima spalnicamaOdprti koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostoraIzhod na prostorno loggioModerno opremljeno kopalnicoVhod v stan preko skupnega stopniščaZnačilnosti stavbe in opreme:Kvalitetna gradnja z visokimi standardiPVC okna in toplotna izolacija fasade za boljšo energetsko učinkovitostCentralno ogrevanje na elektrikoMožnost personalizacije notranjosti po lastnih željahEtapno plačevanje omogočenoLokacija:Mirno in zasebno okoljeV neposredni bližini: šola, vrtec, trgovine, športno-rekreacijski center, restavracije in avtobusna postajaPlaža Rezalište oddaljena le 1800 metrovMesto Šibenik v 5 minutah vožnje z avtomobilomStan je del stanovanjskega kompleksa iz treh stavb s skupno šestimi stanovanji, kar zagotavlja mir in prijetno atmosfero. Predviden zaključek del in vselitev do poletja 2026, z urejeno dokumentacijo in lastništvom.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno življenje ali investicijo v moder in funkcionalen dom v neposredni bližini morja, narave in mesta.Za dodatne informacije in dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.Draženka Blazinarić+385 91 796 [email protected] Vrcić+385 95 901 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 199 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 192 €/m²
Razlika od mediane +0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 122 €/m²–3 626 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
227 150 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
71 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
313572

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 227 150 € · Cena na m²: 3 199 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Wohin – 210 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 227 150 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje