Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Moderno stanovanje v RaŽinah, 2. nadstropje, novogradnja
Na prodaj moderan dvosobni stan na drugem nadstropju v Donjih Ražinah, blizu ŠibenikaNa prodaj je atraktiven in moderaten dvosobni stan, ki se nahaja na drugem nadstropju stavbe v gradnji, v mirnem delu Donjih Ražin, le nekaj minut vožnje od Šibenika.
Ta stanovanjski kompleks, obdan s naravo, nudi idealno okolje za kakovostno družinsko bivanje, hkrati pa je blizu mestnega središča in priljubljenih plaž, kot je Rezalište.Osnovne značilnosti stanovanja:Skupna uporabna površina: 79 m² (stanovanjski prostor 70 m² + loggia 9 m²)Dvosobni stan z dvema udobnima spalnicamaOdprti koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostoraIzhod na prostorno loggioModerno opremljeno kopalnicoVhod v stan preko skupnega stopniščaZnačilnosti stavbe in opreme:Kvalitetna gradnja z visokimi standardiPVC okna in toplotna izolacija fasade za boljšo energetsko učinkovitostCentralno ogrevanje na elektrikoMožnost personalizacije notranjosti po lastnih željahEtapno plačevanje omogočenoLokacija:Mirno in zasebno okoljeV neposredni bližini: šola, vrtec, trgovine, športno-rekreacijski center, restavracije in avtobusna postajaPlaža Rezalište oddaljena le 1800 metrovMesto Šibenik v 5 minutah vožnje z avtomobilomStan je del stanovanjskega kompleksa iz treh stavb s skupno šestimi stanovanji, kar zagotavlja mir in prijetno atmosfero.
Predviden zaključek del in vselitev do poletja 2026, z urejeno dokumentacijo in lastništvom.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za udobno življenje ali investicijo v moder in funkcionalen dom v neposredni bližini morja, narave in mesta.Za dodatne informacije in dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.Draženka Blazinarić+385 91 796 [email protected] Vrcić+385 95 901 [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
218 860 € · 70 m²
3 127 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
245 000 € · 73 m²
3 356 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
257 000 € · 73 m²
3 521 €/m²
Podobnost 97 %
ŠIBENIK
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnost 96 %
ŠIBENIK
245 000 € · 74 m²
3 311 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 227 150 € · Cena na m²: 3 199 €/m²
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Wohin – 210 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 227 150 €.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia