Apartma Medulin

Opis nepremičnine

- Medulin, lepo opremljeno stanovanje blizu morja -
Prodajamo lep nov, moderno opremljen stan v Medulinu, ki je oddaljen le 15 minut hoje do morja in plaže.Stan je nameščen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, ki se sestavlja iz: - vhodnega hodnika, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, ene spalnice in terase + parkirno mesto za en avto pred stavbo.Stan je popolnoma opremljen z novim in celotnim pohištvom ter se kot tak prodaja. - klimatska naprava Samsung v dnevnem prostoru. V kuhinji so naprave podjetja Elektrolux, indukcija, pomivalni stroj, pečica, hladilnik LG no frost.. Možnost nakupa 2 stanova Kontakt številka : 0923828094 Email : [email protected] kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 364 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 534 €/m²

Razlika od mediane -25,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 855 €/m²–4 926 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 206 185 € · 55 m² 3 749 €/m² Podobnost 95 % Medulin 178 000 € · 58 m² 3 069 €/m² Podobnost 95 % Medulin 216 000 € · 52 m² 4 154 €/m² Podobnost 95 % Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 93 % Medulin 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobnost 93 % Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 93 % Medulin 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobnost 93 % Medulin 194 000 € · 56 m² 3 464 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

312841

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 364 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia