Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

TRSAT, 4-sobno stanovanje z vrtom, redka ponudba
Prodaja se stan na Trsatu v bližini univerzitetnega kampusa, bolnice. Stan sestavlja hodnik, shramba, kuhinja, kopalnica, WC in štiri spalnice skupne površine 88,29 m2. Stanemu pripada kot dodatni del shramba v pomožnem objektu na dvorišču površine 16,96 m2 skupne površine 105,22 m2. Stan je za adaptacijo, stanemu pripadata dva parkirna mesta. Uredni papirji. Za več informacij pokličite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 295 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 598 €/m²

Razlika od mediane -8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 167 €/m²–3 882 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 322 000 € · 88 m² 3 659 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 295 000 € · 89 m² 3 315 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 322 000 € · 89 m² 3 618 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 257 500 € · 87 m² 2 960 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 269 000 € · 90 m² 2 989 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

88 m²

Velikost zemljišča

16 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

312938

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 3 295 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 16 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia