Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka, Trsat - nadstropje zasebne hiše s čudovitim pogledom na morje, odlična lega nad središčem reke
RIJEKA, TRSAT – etaža zasebne hiše s očarljivim pogledom na morje, vrhunska lokacija nad središčem RekeNa prodaj izpostavljamo vrhunsko nepremičnino nad središčem Reke.
Gre za stan oziroma celotno etažo v zasebni hiši, ki se nahaja v mirni ulici brez aktivnega prometa na Trsatu.Naime, etaža hiše je na prvem nadstropju in sestavlja velik hodnik, 4 spalnice, 2 kopalnici, velik odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki komunicirata z južno teraso, vse skupaj neto 160m2.V lasti nepremičnine je tudi celotna etaža visokega podstrešja, ki jo je mogoče pretvoriti v še eno stanovanjsko enoto velikosti 130m2.
Prav tako v lasti pride garaža velikosti 20m2 za vaše vozilo.Naprej, v pritličju hiše se nahaja kos vrt velikosti 50m2, ki prav tako pripada lastniku, ter legalna prostorija velikosti 20m2 s sanitarnim priključkom, ki jo je mogoče pretvoriti v še eno garsonjero.Nepremičnina je v odličnem stanju za osvežitev.
Nov kupec bo notranjost prilagodil lastnemu standardu in tako imel edinstveno nepremičnino v Reki.
Kot prednost izpostavljamo lasten dostop (stopnice), le 4 sosedi v hiši, neoviran pogled na morje.
Ob upoštevanju 160m2 bivalnega prostora + 130m2 bivalnega prostora v visokem podstrešju, prostorije od 20m2 (garsonjera), vrta in garaže, pridemo do približno 2800€ na kvadratni meter, kar je za takšno lokacijo res zanimivo omeniti in to nepremičnino naredi vredno pozornosti.Za dogovor obiska nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem – posvetovanje v nemškem jeziku je možno.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
700 000 € · 332 m²
2 108 €/m²
Podobnost 93 %
Brestovice
470 000 € · 295 m²
1 593 €/m²
Podobnost 84 %
Brestovice
470 000 € · 296 m²
1 588 €/m²
Podobnost 80 %
Rijeka
480 000 € · 265 m²
1 811 €/m²
Podobnost 80 %
Rijeka
550 000 € · 217 m²
2 535 €/m²
Podobnost 73 %
Rijeka
555 000 € · 217 m²
2 558 €/m²
Podobnost 73 %
Trsat
920 000 € · 280 m²
3 286 €/m²
Podobnost 73 %
Rijeka
514 000 € · 220 m²
2 336 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 940 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 310 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 313232
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 940 000 € · Cena na m²: 3 032 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 310 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
