Parcela Barban

Območje Barbana, gradbeno zemljišče v mirni vasi
V mirnem istrskem naselju v bližini Barbana je v ponudbi gradbeno zemljišče velikosti 1215 m², postavljeno v tišini in zelenju, ki obdaja naselje. Parcela se nahaja znotraj gradbenega območja, kar omogoča hitro in nemoteno realizacijo stanovanjskega projekta – naj gre za družinsko hišo, počitniško vilo ali investicijski projekt s turistično namenom. Zemljišče je pravokotne oblike, ravnega terena, z neposrednim dostopom do asfaltirane prometnice. Po prostorsko‑planirnih pogojih občine Barban je mogoče graditi nadzemno zgradbo do treh nadstropij, največje višine 7,5 metra. Koeficient izgradnje 0,30 omogoča tlorisni obseg do 364,5 m², koeficient izkoriščenosti 0,90 pa ponuja potencial bruto površine zgradbe do celo 1093,5 m². Ob glavni zgradbi je dovoljena tudi gradnja dodatnih vsebin – bazena, poletne kuhinje, garaže, gostilne ali skladišča – s čimer se odpre možnost ustvarjanja zaokrožene celote s prostorno in funkcionalno okolico. Lokacijsko je zemljišče izjemno praktično – v neposredni bližini so Barban, Raša in Svetvinčenat, medtem ko sta Pula in letališče oddaljena le 25 km. Obala, plaže, restavracije, trgovine in kulturni dogodki so oddaljeni manj kot pol ure vožnje, hkrati pa tukaj lahko uživate v miru istrskega notranjega dela in naravnem ambientu. Lastništvo je urejeno, dokumentacija na voljo, parcela pa pripravljena za gradnjo. Če iščete zemljišče, ki nudi svobodo projektiranja, odlične gradbene parametre in avtentično istrsko vzdušje – ta nepremičnina predstavlja priložnost, ki je ne smete zamuditi.