Terrain Barban

Zone de Barban, terrain constructible dans un village tranquille
Dans un paisible hameau istrien près de Barban, nous proposons un terrain constructible de 1215 m2, situé dans le calme et la verdure entourant le hameau. Le terrain se trouve dans la zone constructible, ce qui permet une réalisation rapide et sans entrave d’un projet résidentiel, que vous envisagiez une maison familiale, une villa de vacances ou un projet d’investissement à vocation touristique. Le terrain est de forme rectangulaire, plat, avec un accès direct à la route asphaltée. Selon les conditions d’urbanisme de la municipalité de Barban, il est possible de construire un bâtiment en surface jusqu’à trois étages, avec une hauteur maximale de 7.5 mètres. Le coefficient de construction de 0.30 permet une surface de plancher jusqu’à 364.5 m2, tandis que le coefficient d’occupation de 0.90 offre un potentiel de surface brute du bâtiment jusqu’à 1093.5 m2. En plus du bâtiment principal, il est également autorisé de construire des installations complémentaires telles que piscines, cuisine d’été, garage, taverne ou entrepôt, ce qui ouvre la possibilité de créer une unité complète avec un jardin spacieux et fonctionnel. Emplacement, le terrain est extrêmement pratique : à proximité immédiate se trouvent Barban, Raša et Svetvinčenat, tandis que Pula et l’aéroport ne sont qu’à 25 km. La côte, les plages, les restaurants, les boutiques et les événements culturels sont à moins de trente minutes, et en même temps vous pouvez profiter de la tranquillité de l’arrière-pays istrien et de son ambiance naturelle. La propriété est nette, la documentation est disponible, et le terrain est prêt à être construit. Si vous recherchez un terrain offrant liberté de conception, d’excellents paramètres de construction et une atmosphère istrienne authentique, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.