Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Pritlično stanovanje z dvema spalnicama in velikim dvoriščem
Poreč, okolicaNa prodaj je stan z dvema spalnicama v pritličju manjše stanovanjske stavbe.Stavba je postavljena na povišenem delu, na mirni lokaciji, kjer se že s pritličja vidi morje.
Orientacija stavbe – jugozahodno, kar prinaša veliko sonca skozi ves dan.V stavbi je 6 stanovanj, stan, ki ga ponujamo, je v pritličju in mu pripada veliko dvorišče.
Stan stanovanjske površine 75,5 m2 s teraso velikosti 7,2 m2 skupno ima 82,20 m2 in se sestavlja iz dveh spalnic, vsaka 11 m2, prostorne open space dnevne dele s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopa na prostorno teraso 15,6 m2 (koef: 7,2 m2), kopalnice 4.7m2, vhodnega hodnika, shrambe in stranišča.Stan je opremljen s tremi klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje ter električnim talnim ogrevanjem po celotnem stanovanju, kar omogoča udobje skozi celo leto.
Stolarnina PVC – troslojno steklo, barva antracit.V tej fazi obstaja možnost izbire keramike ali parketa, po želji kupcev.V ceno stanovanja so vključeni dva parkirna mesta, ter obstaja možnost nakupa dodatnega skladišča v pritličju, po ceni 2.000 Eura/m2.Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.Razdalja od mesta Poreč in od morja je le nekaj minut vožnje z avtom.
V mestu se nahaja trgovina, vrtec, šola, restoran in kavarna.Če ste v iskanju stanovanja za vsakodnevno življenje ali kot investicijo, ne zamudite te priložnosti!!!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 82 m²
- Velikost zemljišča
- 398 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 311793
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 902 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 398 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
