Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 207 500 € 4 611 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito dvosobno stanovanje velikosti 45,19 m2 v Zadru
ČUDOVIT DVO‑SOBNI STAN NA 2. KATU STANOVANJSKE ZGRADJE - 45,19 m2V prodaji dvosobni stan, postavljen na drugem nadstropju stanovanjske zgrade. Nahaja se v čudovitem zadarskem kvartu Skročini, kjer so zgrajene številne moderne vile in stanovanja.Stan sestavlja hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnica in terasa. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto.Stanovanjska zgradba, v kateri se nahaja 16 stanovanj, je bila zgrajena leta 2008. leta.Zgradba je postavljena v mirnem kvartu, idealnem za družinsko življenje ali kot naložba za najem. V bližini so vsi potrebni objekti – trgovina, vrtec in javni prevoz.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 611 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 373 €/m²

Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 091 €/m²–4 821 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 95 %

ZADAR 242 550 € · 45 m² 5 390 €/m² Podobnost 95 %

ZADAR 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Podobnost 93 %

ZADAR 187 000 € · 46 m² 4 065 €/m² Podobnost 93 %

ZADAR 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Podobnost 91 %

ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 27 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 207 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 45 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 312079

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 500 € · Cena na m²: 4 611 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Emporia Nekretnine Zadar – 195 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 195 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 207 500 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia