Apartma Poreč

Novozgrajeno, visokokakovostno stanovanje v pritličju 1 km od morja
Istra, PorečNa prodaj je moderan stan v pritličju kakovostne nove gradnje, postavljen na izjemno zaželeni lokaciji le 1 km od morja in 2 km od centra Poreča. Mirno rezidenčno okolje, visok standard gradnje in velik zasebni vrt naredijo to nepremičnino odlično izbiro za bivanje, počitek ali investicijo.Stan skupne površine 60,35 m² ponuja funkcionalno razporeditev in sodoben dizajn: prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter dve kopalnici. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko se druga kopalnica nahaja ob dodatni sobi in dnevnem prostoru. Vse prostorije so opremljene s klimatskimi napravami za maksimalno udobje skozi vse leto.Tehnične značilnosti in možnosti prilagoditve:Možnost vgradnje električnega talnega ogrevanja v trenutni fazi gradnje (z doplačilom).Možnost izbire keramike do določene cene.Kopalnice opremljene z vrhunskimi sanitarijami Grohe in Geberit ter instalacijami.Toplotna izolacija: grafitni stiropor 10 cm, ki zagotavlja visoko energetsko učinkovitost, zmanjšano porabo energije in odlično toplotno izolacijo prostora.Kakovostna stolarija z HERO električnim sistemom rolet in integriranimi komarniki.Posebna prednost te nepremičnine je velik zasebni vrt površine 212 m², idealen za izgradnjo bazena, poletne kuhinje, sončne terase ali drugih vsebin.Pogled na morje je na voljo tako iz stanovanja kot tudi z parcele.Stan pripada eno parkirno mesto. Cena vključuje DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Zaključek gradnje je načrtovan za maj 2026.Ta stan je odlična priložnost za vse, ki iščejo moderno novo gradnjo, mir in bližino morja na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Istri.Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.