Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 104 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 389 000 € 3 740 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Nin - luksuzno opremljeno dvonadstropno stanovanje z bazenom
ZADAR, NIN - Luksuzno urejen dvoetažni stan s bazenom Prodaja se luksuzno urejen stan s bazenom v Ninu ob Zadarju. Stan bivalne površine 83,55 m2 se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi s štirimi enotami, od katerih vsaka ima lasten bazen in vrt. Vsi stanovi so dvoetažni, sestavljeni so iz pritličja in kata. V pritličju so dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, hodnik, wellness prostorija s finsko savno in kopalnico, na katu pa so spalnice s pripadajočimi kopalnicami. Na dvorišču velikosti 69,93 m2 je vrt, bazen in poletna kuhinja ter zasebni parkirišče z električnim polnjenjem. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj s pripadi znaša 165,98 m2 (K.V. 104,16 m2). Ta visokokakovostni dom s pametnim home sistemom daljinskega nadzora vključuje klimatsko napravo v vseh prostorih, talno ogrevanje preko toplotne črpalke Daikin za ogrevanje in hlajenje, pohištvo po meri z vgrajenimi aparati Electrolux. Segret bazen pride z avtomatskim dozatorjem pH vrednosti in robotom za čiščenje bazena. Objekt je postavljen na ugodni lokaciji v bližini centra Nina in plaže, oddaljene 200 m. V bližini se nahaja supermarket, oddaljen 600 m, številni restavracije, lekarna. Zgodovinsko mesto Nin je znano po Kraljičini plaži, eni najdaljših peščenih plaž, ter po slikovitem središču mesta, ki ohranja ostanke rimske in srednjeveške arhitekture. Urbani center mesta Zadar je oddaljen 15 km, najbližje letališče Zemunik pa 25 km. Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 740 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 028 €/m²
Razlika od mediane -7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 356 €/m²–4 749 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 832 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
389 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
104 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
312750

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 389 000 € · Cena na m²: 3 740 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje