Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, vrhunsko penthouse stanovanje s7, novogradnja, 141,04 m2, z zasebno strešno teraso
ZADAR, VRHUNSKI PENTHOUSE STANOVANJE S7, NOVOGRADNJA, 141.04 m2, SA PRIVATNO KROVNO TERASO
Na prodajo: Penthouse stanovanje S7 s Privatno Teraso – 2.
kat - Velik, svetel dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo - 3 udobne spalnice - 2 elegantni kopalnici - Dodatni gostinski stranišče - Dvigalo
Na drugem nadstropju zaprtega urbanega naselja v Zadru blizu centra se nahaja Penthouse stanovanje S7 – moderno organizirano in prostorno notranjost.
Na prodajo je ekskluzivno PENTHOUSE STANOVANJE oznake S7, postavljeno v sodobnem in zaprtem naselju v Zadru, ki nudi visoko raven zasebnosti in varnosti zahvaljujoč kontroliranemu dostopu preko rampe.
Naselje dodatno obogati skupni park površine 1.200 m2, idealen za rekreacijo, otroško igro in sprostitev v zelenju.
Neto velikost stanovanja znaša 141,04 m2, medtem ko bruto znaša 260,90m2.
Sodobno projektirano stanovanje, ki združuje funkcionalno razporeditev, obilico naravne svetlobe in visoko kakovost gradnje.
Idealno je za udobno družinsko življenje ali kot varna investicija za dolgoročni najem.
Moderno ograjeno naselje z rampo in nadzorom na vhodu, ki nudi dodatni mir in varnost.
V kompleksu se nahaja zasebni park od 1.200 m2 z otroškim igriščem in vsebinami za vsakodnevno uživanje.
Dodatna oprema in značilnosti objekta: - Armirano-betonska konstrukcija - Zasebni dostop z rampo - Talno ogrevanje (kopalnica, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica) - Steklen ograja na terasi - Italijanska keramika velikih dimenzij - Vgrajeno dvigalo - Dostopna cesta širine 6 m - Zasebni park za stanovalce - Videonadzor celotnega kompleksa - Kakovostna gradnja z poudarkom na trajnosti in varnosti - Klimatski sistem vrhunske klase - Popolnoma opremljene kopalnice - Keramične ploščice in sanitarna oprema prve klase - Protivlomna vhodna vrata - Videoportafon na vhodu v stavbe - Dvigalo, ki povezuje vse etaže – od pritličja do strešne terase - Selitev možna od 01.05.2026
Crvene kuće so kvart v Zadru, ki se nahaja na severu mesta, in čeprav je miren, je relativno blizu morja in drugih vsebin.
Razdalja do najbližje plaže je okoli 5 minut vožnje, kvart pa je tudi blizu središča mesta.
Crvene kuće ponujajo različne vsebine, kot so šole, vrtci, hipermarketi in trgovski centri (Supernova in City Park Zadar), ter so prometno dobro povezane z avtobusnimi linijami
Za ostale informacije: Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
ZADAR
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
539 212 € · 143 m²
3 771 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
556 852 € · 146 m²
3 814 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
650 000 € · 134 m²
4 851 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
630 000 € · 141 m²
4 468 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
750 000 € · 142 m²
5 282 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
449 000 € · 139 m²
3 230 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
494 798 € · 130 m²
3 806 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 493 640 € · Cena na m²: 3 501 €/m²
Bivalna površina: 141 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia