Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 141 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 493 640 € 3 501 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, vrhunsko penthouse stanovanje s7, novogradnja, 141,04 m2, z zasebno strešno teraso
ZADAR, VRHUNSKI PENTHOUSE STANOVANJE S7, NOVOGRADNJA, 141.04 m2, SA PRIVATNO KROVNO TERASO Na prodajo: Penthouse stanovanje S7 s Privatno Teraso – 2. kat - Velik, svetel dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo - 3 udobne spalnice - 2 elegantni kopalnici - Dodatni gostinski stranišče - Dvigalo Na drugem nadstropju zaprtega urbanega naselja v Zadru blizu centra se nahaja Penthouse stanovanje S7 – moderno organizirano in prostorno notranjost. Na prodajo je ekskluzivno PENTHOUSE STANOVANJE oznake S7, postavljeno v sodobnem in zaprtem naselju v Zadru, ki nudi visoko raven zasebnosti in varnosti zahvaljujoč kontroliranemu dostopu preko rampe. Naselje dodatno obogati skupni park površine 1.200 m2, idealen za rekreacijo, otroško igro in sprostitev v zelenju. Neto velikost stanovanja znaša 141,04 m2, medtem ko bruto znaša 260,90m2. Sodobno projektirano stanovanje, ki združuje funkcionalno razporeditev, obilico naravne svetlobe in visoko kakovost gradnje. Idealno je za udobno družinsko življenje ali kot varna investicija za dolgoročni najem. Moderno ograjeno naselje z rampo in nadzorom na vhodu, ki nudi dodatni mir in varnost. V kompleksu se nahaja zasebni park od 1.200 m2 z otroškim igriščem in vsebinami za vsakodnevno uživanje. Dodatna oprema in značilnosti objekta: - Armirano-betonska konstrukcija - Zasebni dostop z rampo - Talno ogrevanje (kopalnica, dnevni prostor, kuhinja in jedilnica) - Steklen ograja na terasi - Italijanska keramika velikih dimenzij - Vgrajeno dvigalo - Dostopna cesta širine 6 m - Zasebni park za stanovalce - Videonadzor celotnega kompleksa - Kakovostna gradnja z poudarkom na trajnosti in varnosti - Klimatski sistem vrhunske klase - Popolnoma opremljene kopalnice - Keramične ploščice in sanitarna oprema prve klase - Protivlomna vhodna vrata - Videoportafon na vhodu v stavbe - Dvigalo, ki povezuje vse etaže – od pritličja do strešne terase - Selitev možna od 01.05.2026 Crvene kuće so kvart v Zadru, ki se nahaja na severu mesta, in čeprav je miren, je relativno blizu morja in drugih vsebin. Razdalja do najbližje plaže je okoli 5 minut vožnje, kvart pa je tudi blizu središča mesta. Crvene kuće ponujajo različne vsebine, kot so šole, vrtci, hipermarketi in trgovski centri (Supernova in City Park Zadar), ter so prometno dobro povezane z avtobusnimi linijami Za ostale informacije: Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 501 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 806 €/m²
Razlika od mediane -8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 230 €/m²–4 538 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 85 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
493 640 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
141 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
312751

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 493 640 € · Cena na m²: 3 501 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje