Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, vrhunsko penthouse stanovanje s8, novogradnja, 127,46 m2, z zasebno strešno teraso
ZADAR, VRHUNSKI PENTHOUSE STAN S8, NOVOGRADNJA, 127.46 m2, SA PRIVATNOM KROVNOM TERASOM
Na prodaju: Penthouse Stan S8 sa Privatnom Terasom – 2.
kat - Veliki, svijetli dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom - 3 udobne spavaće sobe - 2 elegantne kupaonice - Dodatni gostinjski toalet - Lift
Na drugom katu zatvorenog urbanog naselja u Zadru u blizini centra nalazi se Penthouse stan S8 – moderno organiziran i prostran interijer.
Posebnu vrijednost stanu daje natkrivena lođa površine 20,19 m2, savršena za boravak na otvorenom tijekom cijele godine, kao i spektakularna privatna krovna terasa od čak 106,63 m2, koja pruža mogućnost stvaranja luksuzne oaze s pogledom – bilo da je riječ o prostoru za sunčanje, druženje, vrt ili jacuzzi.
Suvremeno projektiran stan koji objedinjuje funkcionalan raspored, obilje prirodne svjetlosti i visoku kvalitetu gradnje.
Idealan je za udoban obiteljski život ili kao sigurna investicija za dugoročni najam.
Moderno ograđeno naselje s rampom i nadzorom na ulazu, koje nudi dodatni mir i sigurnost.
Unutar kompleksa nalazi se privatni park od 1.200 m2 s dječjim igralištem i sadržajima za svakodnevno uživanje.
Dodatna oprema i značajke objekta:
- Armirano-betonska konstrukcija
- Privatni pristup s rampom
- Podno grijanje (kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica)
- Staklena ograda na terasi
- Talijanska keramika velikih dimenzija
- Ugrađen lift
- Pristupna cesta širine 6 m
- Privatni park za stanare
- Videonadzor kompletnog kompleksa
- Kvalitetna gradnja s naglaskom na dugotrajnost i sigurnost
- Klimatizacijski sustav vrhunske klase
- Potpuno opremljene kupaonice
- Keramičke pločice i sanitarna oprema prve klase
- Protuprovalna ulazna vrata
- Videoportafon na ulazu u zgrade
- Lift koji povezuje sve etaže – od prizemlja do krovne terase
- Useljivo od 01.05.2026
Crvene kuće su kvart u Zadru koji se nalazi na sjeveru grada, a iako je miran, relativno je blizu mora i drugih sadržaja.
Udaljenost do najbliže plaže je oko 5 minuta vožnje, a kvart je također blizu centra grada.
Crvene kuće nude razne sadržaje poput škola, vrtića, hipermarketa i trgovačkih centara (Supernova i City Park Zadar), a prometno su dobro povezane autobuskim linijama
Za ostale informacije: Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
ZADAR
446 110 € · 127 m²
3 513 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
477 975 € · 127 m²
3 764 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
484 348 € · 127 m²
3 814 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
550 000 € · 125 m²
4 400 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
580 000 € · 129 m²
4 496 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
550 000 € · 125 m²
4 400 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
494 798 € · 130 m²
3 806 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 446 110 € · Cena na m²: 3 513 €/m²
Bivalna površina: 127 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia