Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje, Novigrad, Naprodaj, 160,00 m²
Istra, okolica Karigadora – dva stanovanja in poslovni prostor s kopelim in vrtom.Iz naše ponudbe izpostavljamo izjemno nepremičnino, ki se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgrade, ki vključuje dve popolnoma opremljeni stanovanjski enoti, poslovni prostor, prostoren vrt, bazen s sončnim prostorom ter celo šest parkirnih mest v ograjenem dvorišču.
Dodatno vrednost prinaša tudi vrtna hišica, idealna za shrambo ali dodatne vsebine.Stanovanja površine 70 m² in 90 m² se prodajajo popolnoma opremljena in so pripravljena za vselitev.
Vsako stanovanje sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, dve spalnici in kopalnica.
Poslovni prostor, trenutno v funkciji ordinacije za fizioterapijo, je delno ločen s steno zaradi ohranjanja zasebnosti ter sestavlja sprejemni hodnik in kopalnico.Bazen s sončnim prostorom, skupne površine 126 m², je postavljen v urejenem vrtu in dvorišču skupne površine 221 m², kar zagotavlja zasebnost in udobje bivanja na prostem v toplih mesecih.
Ta nepremičnina ponuja odlično možnost združitve dveh stanovanj v eno večje stanovanjsko enoto, kar dodatno povečuje njen investicijski potencial.Ogrevanje in hlajenje sta rešena preko klimatskih naprav, medtem ko ima eno od stanovanj dodatno dimnik kot alternativo za ogrevanje v zimskem obdobju.
Zahvaljujoč mirni lokaciji, dobri prometni povezljivosti in številnim vsebinam, ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za družinsko življenje, turistični najem ali opravljanje poslovne dejavnosti.I33571Novigrad
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
664 500 € · 150 m²
4 430 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobnost 85 %
Novigrad
669 000 € · 134 m²
4 993 €/m²
Podobnost 84 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 83 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 160 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 310677
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 700 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 160 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
